房屋出租或转租，应当签订书面租赁合同，约定租赁价格、用途、期限、房屋修缮责任、变更和解除合同的条件、转租约定、违约责任等条款，明确双方当事人的权利和义务。签订 法律责任 第五十七条 违反本条例第十二条规定，未办理转移登记手续的，由市、县房产行政主管部门和国土资源行政主管部门责令其限期办理。第五十八 ...
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要持《买卖协议书》、交款凭证，到市房地产交易管理部门办理鉴证和土地权属、地籍变更手续。第三章房屋互换第二十一条房屋互换，不受所有制、用途的限制。居住的 期满的房产，要按规定到房地产交易管理部门办理手续。第二十九条办理房产典当、抵押登记手续时，单位须持《房屋产权证》、《土地使用证》、上级主管部门的批件和 ...
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工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行的无照经营等违法经营行为，查处非法房产中介服务机构。计划生育行政管理部门负责房屋承租人的计划生育管理工作。第六条 区 第十三条规定，未按规定办理承租人信息登记或者变更登记，或者未签订治安责任保证书的，由公安机关责令其限期补办手续，并可处以500元罚款；情节严重的 ...
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房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章 房地产抵押第二十四条 条例第十四条规定，转让房地产的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令改正或补办登记手续，没收违法所得，并可分别处以转让的房地产价款百分之一 ...
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，不得继续收取或者改变名称变相收取。市、县(市)人民政府及其财政、物价、房产、土地等部门不得自行设定房地产交易管理收费项目。对房地产交易服务收费项目应当 规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条 房地产权属证书上载明的面积应当与实际交付的 ...
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地方财政补贴建造的房屋或行政事业单位集资购建的房屋均属国有房产，要到当地房产管理部门办理产权登记手续。第七条城市房屋产权与该房屋占用的土地使用权，实行 十一条逾期不登记者，不享有本办法第二十条所规定的权利。第五章房屋产权变更登记第二十二条凡按本办法规定领取的各类房屋所有权证者，无论其所有权转移或是房屋 ...
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房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条 单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的 行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办。国有房地产的评估，应当由房产行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办 ...
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日起30日内，到抵押房屋或者土地所在地的市、县房产管理部门和土地管理部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效的身份 五十一条以出让方式取得土地使用权的单位、个人转让房地产时未按规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地管理部门责令限期办理。第五十二条对个人 ...
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日起30日内，到抵押房屋或者土地所在地的房产行政主管部门和国土资源行政主管部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效 五十一条以出让方式取得土地使用权的单位、个人转让房地产时未按规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地管理部门责令限期办理。第五十二条对个人 ...
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第二十四条房地产开发企业应当在预售合同签订之日起三十日内，将其送交房产管理部门登记备案。第二十五条房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管银行监管， 载明的权利义务随之转移。预售商品房转让，当事人应按本办法第十二条规定办理转让手续。” 二十二、增加“第四章在建工程转让”。增加五条作为第二十九至第 ...
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