一次性缴完。第八条 开发商在销售商品房前已将土地及项目设定抵押的，按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规办理。关联法规：全国人大法律（1） 。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条 对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条 凡发现任何单位或 ...
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文本。合同签订后，开发企业应当自签约之日起30日内携合同文本原件及相关材料到市房地产交易中心办理备案登记手续。商品房实行实名制购房，禁止商品房预购人将购买的未竣工 的实时信息，包括位置、面积、户型、是否可售、是否认购、是否签约、是否抵押、是否查封、是否备案、是否办证、销售均价等，做到信息公开、透明，凡 ...
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保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家其他有关规定，结合本省实际，制定本办法。关联法规：全国人大 出让方式取得的土地使用权，未按本办法的规定申请土地登记的，其抵押合同、租赁合同无效。第二十五条 办理土地登记手续，应当按照国家有关规定缴纳土地 ...
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市场管理部门办理延续租赁登记备案手续。第六条 房屋租赁，出租人和承租人须在签订租赁合同一个月内，共同到房地产市场管理部门办理登记备案，填写国家规定的房地产 的；(二)产权有争议的；(三)共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)已抵押，未经抵押权人同意的；(五)属违章建筑的；(六)经房产管理部门鉴定为危险 ...
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条件，提高贷款额度，延长贷款期限，提高消费者购房能力。贷款额度最高为拟购住房合同价值总额的70％，贷款期限最长可至二十年，贷款利率按现行固定资产 房改房和其他享受优惠政策所购的住房上市买卖、租赁、抵押和交换(具体规定另行发布)，激活二、三级房地产市场。 十三、对物业管理企业的资质实行市场准入制度，引导 ...
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建设收费项目一、房产部门1.安居工程管理费；2.房产转让交易管理费；3.房产交易手续费；4.房地产交易费；5.房地产纠纷仲裁费；6.房地产纠纷仲裁立案费；7.房地产抵押管理费；8.房产抵押贷款登记费；9.房地产交易服务费；10.房产建档费；11.产籍资料查阅费；12.房屋租赁管理费；13.鉴证费； ...
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的情况下，不得提前颁发《国有土地使用权证》，不得办理土地使用权转让、出租或抵押等手续；对受让方因违反土地招标、拍卖或挂牌交易规则和土地使用权出让合同 国家规定的转让条件的，不得办理土地使用权转让手续。房地产开发企业应严格按照经批准的土地用途和土地出让合同约定的其他土地使用条件进行建设。因特殊原因，确 ...
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或提供给第三方使用，应事先征得出租人的同意，重新签订租赁合同或协议。 四、加强房地产交易市场价格管理。物价部门和房地产部门，要区别不同情况，合理确定房地产 员的主要任务是：根据计价原则、标准和市场供求情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、抵押、仲裁、转让提供确定价值和价格的依据。从事房地产 ...
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、地热水年检 取消 147 河道采砂审批 取消，由水利部门主管 148 土地使用权与房产抵押登记 调整。主城区外土地使用权抵押登记下放区市县;主城区土地使用权抵押登记由市局办理;房地产抵押登记由房地产交易所办理 149 企业改制土地估价结果确认审批 调整为备案 150 出版物经营者上岗培训、资格 ...
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逐步实现商品住房网上销售。2005年底前，省辖市要实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导”力度，督促 税收征收管理。对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。房地产等管理部门要积极配合税务部门加强相关税收的征管，具体办法由税务总局会同 ...
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