本规定适用于城市(指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇)房屋的修缮管理。公有住宅向个人出售后的维修养护管理办法另行制定。第三条 本规定所称房屋 房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在工程合同中载明。第二十五条 房屋修缮工程发生重大事故的，由县级以上地方人民政府房地主行政主管部门 ...
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或用原房重置价格按新房本体工程造价对所有人建筑面积补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按重 所有人要产权，但不支付原房与新房差价的，实行产权共有，其房屋按公有房屋维修、养护，并按公有房屋计租、管理。第四十一条动迁城市建设基金设施、公益房屋或 ...
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一）房屋安全鉴定申请书或者委托书。（二）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议。（三）房屋设计资料。（四）地质勘察资料。（五）施工技术档案。（六 危险房屋鉴定证书》的要求对危险房屋进行加固、维修或者拆除。第二十条出租房屋经鉴定为危险房屋的，房屋所有人无力治理时，可以与承租人共同出资治理或者由承租人垫 ...
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所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方政府规章（1） 被拆迁私房户的，应相对集中，尽可能安置在一个单元，以利管理。有关私房的维修和管理，按《上海市出售商品住宅管理办法（试行）》的有关规定办理。关联法规 ...
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擅自改变房屋的使用性质、结构，不得拒绝、阻挠对房屋的维修和安全检查。房屋所有人、使用人应当合理使用房屋的共用部位和共用设施设备，不得侵占或者损害。异产 鉴定申请书，并提交下列证件及资料：（一）房屋产权证或者证明产权的其他有效证件，租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；（二）被鉴定 ...
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建筑面积补偿，也可以由动迁人按原房建筑面积的40%给予补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按重 所有人要产权，但不支付原房与新房差价的，实行产权共用，其房屋按公有房屋维修、养护，并按公有房屋计租、管理。第四十一条动迁城市建设基础设施、公益房屋 ...
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具有相应资质的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固，维修等措施，重新界定使用期。第十条建设工程施工可能影响相邻房屋结构安全的，建设单位应当委托市房屋 房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。第十二条房屋安全鉴定应当严格执行国家颁发的专业技术标准、规范和规程。 ...
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促进农村商品经济发展，根据国家有关规定，结合四川实际，制订本办法第二条农业承包合同是农村地区性合作经济组织与承包者之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务而 的农机具、生产设备设施、房屋等，因使用、维修、保管不善造成损失或丢失的，由承包方负责修复或赔偿。第二十三条承包方未按照合同规定及时交售国家定购 ...
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情形：（一）明示或暗示设计单位降低抗震设防标准的；（二）在工程设计合同或合同以外，暗示、明示或附加条款限定工程含钢量的；（三）因施工图审查 与加固费用由工程项目使用者或产权人承担。工程抗震加固应当与城市近期建设规划、产权人的房屋维修计划和企业发展规划相结合。有重大文物价值和纪念意义工程的抗震加固，应当 ...
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至一年。第二十条（术语含义）本规定所称旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序实施全过程现场跟班的监督活动。本规定 或组建专业的物业管理队伍的方式，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对建设项目施工现场进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的 ...
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