旗县土地行政主管部门办理审核和土地使用权变更登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案，但涉及改变土地用途和容积率的，要办理土地 已依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书；(二)有地上建筑物的，应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书；(三)必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的 ...
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增值税的单位和个人，在转让房地产合同签订后7日内，必须持房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用证书、房地产转让合同、房地产评估报告及其他与 管理部门，应当协助地方税务机关依法征收土地增值税，并向主管地方税务机关提供房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金额、土地基准地价、房地产交易价格及权属 ...
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用地，依法办理用地手续。第十九条 国有土地使用权的出让、转让必须符合城市规划。出让、转让合同必须附有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。受 不执行或拖延执行市人民政府调整用地决定的，由市人民政府责成有关部门或单位按城市房屋拆迁的有关规定处理。(四)违反第二十二条规定，擅自占用各种特殊用地从事 ...
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条以土地使用权设定抵押的：(一)不得违背国家有关土地使用权出让、转让法规和该土地使用权出让、转让合同的规定；(二)应连同地上建筑物及其他附着物同时抵押；(三) 的名称、面积、质量、附属设施及装修等情况的说明；(四)对抵押物拥有房屋所有权、土地使用权证等规定权利的证明文件；(五)抵押物的租赁、抵押、典当 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡在本市行政区域内国有土地上进行的房屋买卖、租赁、转让、抵押、赠与等活动，均适用本办法。第三条 本市房地产交易市场 。承租方持居民身份证或单位证明，租赁双方同到市、县房地产交易市场签订房屋租赁合同，经房地产管理部门审核和工商管理部门签证，租赁关系依法成立。第十一条 ...
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区位、安置时间等;(七)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；(八)房屋拆迁工程安全监督申请受理书。(九)法律、法规及规章等规定的其他资料。房屋 管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责，并接受房屋拆迁管理部门的监督。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人与被 ...
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根据外企所得税法第十九条及其实施细则第六十一条规定，境外企业取得的房屋转让收益，应缴纳外国企业所得税。根据外企所得税法第十九条第二款规定，外商 给投资各方的应归集房产建造总成本(包括中方以土地使用权投入的部分)后，再根据合同规定的房产分配方法，划分双方房产的成本、费用。双方各自销售房地产时各自缴纳外商 ...
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其他经济活动，合法权益受法律保护。第五十条 土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第五 住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没在非法占用的土地上新建的房屋。对利用职权非法占用土地建住宅的国家工作人员，除按照前款规定予以处罚外 ...
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房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理“转按揭”手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的， 能提供的，房地产开发企业或中介代理机构不得接受其认购。加快推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度，防止私下交易。济南、青岛及住房 ...
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、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)对个人转让住房的个人所得税应纳税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题做了具体 所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理 ...
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