）供热共用设施，由供热企业负责；（七）公共消防设施，由消防部门和供水企业共同管理，供水企业负责；（八）穿过小区的城市公共道路，由市政部门负责；（九） 管理主管部门责令限期移交。第二十八条物价部门应当对物业管理企业的收费情况定期检查，对擅自设立收费项目和提高收费标准的，按国家有关规定予以处罚。第二十九条 ...
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。（五）在经营区停放的车辆，都必须按规定交纳停车费。第十四条业主自治管理（一）按规定成立业主代表大会，代表大会至少每年召开一次，重大事项经全体代表过半数 管理服务第十五条业主与使用人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备 ...
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大中维修、更新改造公共设施的报告；（五）审议住宅区物业管理服务费的收费标准；（六）监督、指导、支持物业管理企业对住宅区的管理、服务工作；（七）督促业主和使用人履行 四）乱抛乱倒乱堆垃圾、杂物；（五）排放有毒、有害物质或发出超过规定标准的噪声；（六）不按指定地点停放车辆；（七）法律、法规及业主公约禁止的 ...
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十九条房地产开发单位移交住宅区时应以建造成本价向业主委员会提供商业用房，其标准为：(一)房屋总建筑面积为2万平方米以下的住宅区，应提供15—30平方米建筑 由市价格行政主管部门会同市物业管理主管部门根据管理项目和水平核定，物业管理企业不得擅自扩大物业管理服务费的收费范围或提高收费标准。第三十四条业主与 ...
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予以公布。第十七条业主委员会的活动费用由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的1％。具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十八 物业管理企业共同制定，报公安部门备案。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和 ...
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、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，该用户计量器具显示的量值为收费依据。最终用户是指接受供水、供电、供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务 ，物业管理服务费可以由使用人交纳，业主负连带交纳责任。第二十五条物业管理企业收费的项目、标准和收支情况，应当按照合同的约定，定期向业主公布，并接受 ...
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（位）；建立质价相符的物业公共服务收费机制，适时调整公布的物业服务费用政府指导价标准；对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围收费 加强绿化养护。（十三）税务部门要认真落实国家统一出台的税收减免政策，促进物业服务企业的发展。（十四）民政部门要指导街道办事处、乡镇政府以及社区居民委员会 ...
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，房管局（建设局）、杨凌示范区发展改革局，规划建设局： 根据广大业主反映和我省物业服务收费的实际，经研究，现将省物价局、建设厅2004年6月下发的《陕西省物业 后不使用期连续超过六个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳”的内容，修改为“业主购买房屋后 ...
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的《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权30% 等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目和标准，公示受聘提供物业服务的物业管理区域的物业管理项目经理及相关服务人员，告示物业 ...
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，中央监控防盗设备，电视监控防盗中心，摄像探头，24小时录像，录像带保留半月；有物业管理用房和业主活动用房；每层楼均有公用卫生间，卫生间设洗手盆、烘手机； 文件规定和你司申报的环境设施条件，佳乐紫光写字楼符合一级收费标准，现将有关事宜通知如下：二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定 ...
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