的桩基工程；(二)单项施工预算造价大于200万元或者不与主体结构工程统一设计、施工的装修工程；(三)建筑高度24米及以上且建筑面积2万平方米及以上建筑的 所在地建设行政主管部门。第十九条委托招标项目的招投标档案(材料)，在招标代理工作完成前由招标代理机构负责保管；招标代理合同履行完毕后十五天内移交招标 ...
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物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房 管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的 ...
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供应单位，都必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，严格遵守国家有关法规、技术标准和合同的规定，把好质量关，切实做到“六不准”：①对必须勘察而未经持证单位勘察的 ，履行工程质量监督的专职机构，既监督施工单位，又监督建设单位和设计单位。凡委托监督的工程单位和个人，不得拒绝监督，否则要严肃处理，直至停止施工 ...
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专业资格证书。无专业资格证书者不得编制工程概预算、工程结算和工程标底。第五章合同管理第三十条从事建筑活动发包、承包和中介服务的，应遵循等价有偿、诚实信用 五十条涉及主体和承重结构变动的装饰装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得施工。第五 ...
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包括各类土木建筑工程、设备安装工程、道路及管线敷设工程、建筑装饰装修工程）的项目法人以及勘察、设计、施工、监理单位和商品混凝土搅拌站、预制构件生产企业在建设市场 保护、地区封锁。（３）工程监理。①是会按规定办理了工程监理手续。委托监理的，要查清是否有委托监理合同、监理单位名称、是否具备相应资质；未委托 ...
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协议”是评估机构与委托方对各自权利、责任和义务的约定，是一种经济合同性质的契约。资产评估委托协议须写明委托方和评估机构的名称、住所、工商登记注册号、上级 和大修理情况，现行状态及使用效果等情况，针对建筑物的结构、基础、墙体、装修等各部分，确定价值影响因素及影响程度。对于基本能够正常使用的建筑物，其成新 ...
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废弃物回收和处置义务作出规定。第四十三条对居民装修房屋产生的垃圾，物业管理企业或者居民委员会应当及时委托市容环境卫生作业服务单位，运至市容环境卫生管理部门 承接的作业服务项目不得转包。违反规定的，发包的部门或者单位可以终止其承包合同。第四十九条从事市容环境卫生作业服务，应当遵循市容环境卫生作业服务规范 ...
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废弃物回收和处置义务作出规定。第四十三条对居民装修房屋产生的垃圾，物业管理企业或者居民委员会应当及时委托市容环境卫生作业服务单位，运至市容环境卫生管理部门 承接的作业服务项目不得转包。违反规定的，发包的部门或者单位可以终止其承包合同。第四十九条从事市容环境卫生作业服务，应当遵循市容环境卫生作业服务规范 ...
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扩建建筑工程活动中，应当遵守下列规定： （一）按照建筑节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计、施工图审查、施工和监理；（二）不得擅自修改节能设计 、节能工程质量保修期等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。公示或者载明的基本信息应当真实、可靠。 第三 ...
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居民用热户安装供热设施的卧室、起居室(厅)温度应当不低于16摄氏度，其他部位应当符合设计规范标准要求。已安装热计量装置的，温度由用户自行调节。 非居民用热户的 需要更新改造的，可以委托供热单位有偿维护，更换供热设施的费用由用热户承担。非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热、用热双方在合同中约定。第四十 ...
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