设备系国产设备的相关资料。 4、审核退税时间和金额。 (1)首先审核企业是否在规定日期办理退税备案登记。外商投资企业在取得发展改革委出具的项目确认书后30日内，应向其所在地主管退税机关申请办理购买国产设备的退税备案登记； (2)其次审核采购的国产设备增值税专用发票是否及时认证，属于 ...
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。第十二条在同一房地产出售时，当事人在同等条件下按下列顺序依次享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产承租人；（三）其他依法享有优先 登记的，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期办理。第五十三条对个人罚款超过2000元、对单位罚款超过3万元、注销商品房预售许可证的，房产行政主管部门在作出行政 ...
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中的国有房产部分需提交同级国有资产管理部门批准的证件；房屋开发单位出售商品房须持营业执照，上级批准的开发计划，土地征用手续，双方协议书。买方：个人 的购房证件(购买新建商品房须有批准的建设计划)和双方协议书。出卖共有房产须提交共有人同意的证明书。买卖双方具备上述条件，房地产交易监理部门方可办理交易手续 ...
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，并处予收取的预付款1%以下的罚款；对于擅自挪用预售款项的，根据《城市商品房预售管理办法》等十四条规定，责令其限期改正，并处法违法所得3 必须先审验核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。开展推行按套 ...
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切实保障中低收入特别是低收入家庭的基本居住需求。二是规范和完善市场化运作的商品房供求市场体系。在坚持住房市场化基本取向，适应经济发展和对内对外开放的同时， 起，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产行政管理部门不得为其办理转让等手续 ...
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要以中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房项目为主，中低价位普通商品房和经济适用住房实际竣工面积不得低于当年商品住房竣工面积的60%。大力发展省 预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让(即禁止期房转让)。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋 ...
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开发土地的；(二) 设定抵押、典当等它项权利，期限未满的；(三) 商品房未办理预售许可证的；(四) 共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五) 有限产权未满 购买权享有者应在接到书面通知后三十日内作出答复，未答复的视为放弃优先购买权。第三章 房地产租赁第十五条 房地产租赁，是指房地产权利人作为出租人将 ...
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1.44倍)。12、加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人 到要求的房地产开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工手续。16、切实加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面 ...
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权利人收执。他项权利设定期满，产权人应重新办理登记。(八)出售商品房、解因房，出售方应予购买方出具所购买房屋产权证明书。证明书的格式由房屋产权管理部门 经房管部门审查同意，发给建筑批准书后方准建或改建。企事业等单位新建房屋(包括商品房开发)须在开工前持建设项目批准文件到房屋产权管理部门备案，改建房屋须 ...
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日内办理完贷款手续。第十五条 对购买开发商所建楼盘提供住房公积金个人住房贷款的，要严格审查所购住房是否达到主体结构封顶的要求及开发商的商品房 保证人开立保证金账户并核实是否存入规定数额的保证金存款；通知借款人开立存款账户和办理借款手续；给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》；(2)管理 ...
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