成本抵顶土地出让金或土地出让保证金的办法。（十二）调整商品房预售许可审批条件，在商品房预售许可中，取消对建设项目工程形象进度的审核，其它许可条件 引导广大居民形成正确的心理预期。要严格执行刊登商品房预售广告宣传的有关规定，坚决杜绝未经预售许可违规刊登商品房预售广告现象的发生。本意见适用于石家庄市建成区 ...
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程序进行：(一)预登记。1．公布楼盘信息和受理购买申请。限价房项目自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局应当通过报纸和该局公众网站等媒体公布待售 依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的，市住宅建设办公室可以按照销售 ...
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和市场交易信息。信息内容包括：开发企业发生的商品房开发成本、费用，商品房坐落地点、面积、价格，商品房预售和实际销售，收款方式、收款时间，产权登记 征收机关应对房地产开发项目纳税情况进行监督。对统一由房地产开发企业代替购买方办理商品房产权登记手续的，征收机关要在开发企业办理相关产权登记手续前，认真审查 ...
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以出租的房地产抵押的，抵押人应当书面告知抵押权人和承租人；(九)以预购商品房抵押的，其预售合同应当经所在地房地产交易机构登记。第十条有经营期限的企业以 (二)抵押登记申请书；(三)主合同和抵押合同；(四)房地产权属证书或者经登记的预售合同；(五)抵押人有权设定抵押的证明文件与资料；(六)法律、法规规定 ...
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加强对工程建设资金的监管，防止抽逃和挪用资金的行为。第七条建筑工程属商品房开发项目的，商品房预售款项实行专用帐户、专款专用。有关银行应当加强对预售款项的 按商品房预售合同规定的付款时间，将预购房款直接存入商品房预售款专用帐户。预购人凭银行出具的存款凭证，向开发企业换领缴交预购房款的收据。第九条在建的 ...
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续建；(七)在规定期限内盘活停缓建工程的其他处置方式。 第六条建筑工程属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户储存，存款专用。有关部门要加强对预售 预售许可证，并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。 第八条有下列情形之一的，县级以上人民政府有关部门可以 ...
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1.房产测绘成果2.房产测绘单位资质 三、核准事项1.城市房屋权属登记(含直管公有房屋使用权)2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为3.商品房预售许可4.单位使用售房款5.购买经济适用住房对象条件6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售 ...
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掌握廉租住房需求情况，并建立保障对象档案。(四)遏制投机炒房，控制拆迁规模9、商品房预购人在取得房屋所有权证之前转让的，房产主管部门不予办理登记手续； 房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房预售款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范金融风险。(六)切实整顿和规范市场 ...
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市场环境。 二、采取切实有效措施，加大房地产交易环节违法规行为的整治力度各级房地产产管理部门要加强商品房预售许管理，严格按照法定程序和许可条件，把好 活动的审查和监管。各地要认真执行省建设厅、省工商管理局下发的《关于实行商品房买卖合同、商品房认购书示范文本的通知》(川建发[2006]95号)，切实加强 ...
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公布一次全省和各地级以上市房地产市场信息，主要有房地产开发、审批商品房预售项目、商品房销售（包括预售）、二手房交易、房地产价格等方面的指标。五、各市、县 明显。附表：1.房地产开发情况（略）2.商品房空置情况（略）3.批准商品房预售项目情况（略）4.商品房销售（含预售）情况（略）5.二手房交易情况（略 ...
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