房屋承重结构行为的请示》(杨房地[2001] 第374号)已悉。经研究，答复如下： 业主或者使用人在房屋装修过程中对住宅地坪下挖，扩大空间，重新进行上、下层分隔的行为，属于《上海市居住物业管理条例》第二十八条第三项规定的在其他场地搭建建筑物的禁止行为，应当按照《 ...
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时，应在设计、施工时预留孔洞等；当必须在外墙开孔时，应当按照物业管理要求进行施工，并对开孔处进行必要的修缮。(3)门窗与遮阳(外窗包括 》(国务院令第293号)、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第76号)、《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号)、《上海市建筑市场管理条例》、《上海市 ...
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和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易 监管银行)签订了预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。关联法规：地方政府规章（2）条第三十三 ...
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典”的具体措施，决不允许出现工作中的死角、盲点。对少数至今尚无人管理的居住小区或无人管理的房屋，各区县房地局要主动与街道、卫生防疫部门联系，确保预防“非典” ”工作中发生的卫生消毒费用按下列规定支出：1、非居住物业（办公楼、工业厂房、商场等）、商品住宅小区发生的费用，在物业管理服务收费中列支。2、公房 ...
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投标活动，保护业主的合法权益，进一步提高浦东新区的物业管理水平，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，结合浦东新区的实际情况，制定本办法。关联法规 委员会，并经业主委员会集体讨论决定，须重新选聘物业管理企业的。非居住物业或居住房屋建筑面积在5万平方米以下的住宅小区，也可以通过招标投标方式选聘物业 ...
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风貌区内保留建筑(以下简称保留建筑)是指经市政府批准的'上海市历史文化风貌区'规划确定保留范围内的花园住宅、公寓、成片新式里弄建筑；优秀历史建筑是指根据 历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》、《上海市居住物业管理条例》规定，属保留建筑的居住房屋，向房屋所在区(县)房地局办理审批手续，由区县房地局报 ...
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在工商登记后15日内，持有关材料向交通行政主管部门或者《上海市道路运输管理条例》规定的道路运输管理机构办理备案手续。公共停车场（库）经营者变更登记事项或者歇业 万元以上10万元以下的罚款；擅自将公共建筑和住宅小区配套建设的停车场（库）挪作他用的，按照国家和本市物业管理规定进行处理。第三十四条（委托行政 ...
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的用途，应当事先征得出租人的书面同意。改变住宅使用性质的，还应当符合《上海市居住物业管理条例》第三十条的规定；改变房屋用途涉及变更规划许可或者用地 企业、其他组织的登记注册证明。 十六、符合商品房预售的条件并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售许可证的商品房，房地产开发企业可以进行商品房预租。 十七 ...
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，搞好企事业单位生活垃圾收费、医院诊疗费调整的出台和宣传，制定《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》。6、人口。推进居住证试点发证，进一步完善配套 扩展。做好按病种付费试点的相关。4、政府职能转变。出台《上海市临时性行政许可设定程序规定》等规章，落实国务院决定暂予保留的非行政许可审批项目，继续 ...
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，自2004年1月1日起施行。市长韩正二○○三年十月十五日上海市饮食服务业环境污染防治管理办法第一条（目的和依据）为了加强对本市饮食服务业环境污染防治的管理 为不产生油烟污染的饮食服务经营场所的，应当符合国家和本市规划管理、居住物业管理和环境保护的有关规定。在本市中心城、新城和中心镇范围内，利用除居民 ...
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