居住物业管理水平，改善居住环境，促进社区建设，现就加强上海市居住物业管理提出如下意见：一、目标以“便民、利民、为民”为宗旨，以公房（包括直管公房与系统公房） 收入要专款用于房屋维修，同时要加强对租金使用的监管和审计。５、规范收费行为。物业管理收费要向业主列出明细的收费项目和金额。维修基金使用要单独列帐 ...
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管理办法（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布）第一条（目的和依据）为了加强本市居住房屋租赁管理，规范居住房屋租赁行为，保护居住房屋租赁当事人 管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二 ...
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管理办法（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布）第一条（目的和依据）为了加强本市居住房屋租赁管理，规范居住房屋租赁行为，保护居住房屋租赁当事人 管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二 ...
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民为宗旨，依据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法律法规，构建住宅小区环境卫生综合管理体制，创新管理服务模式，通过有效整合 公司按照文件精神要求落实垃圾管道封闭后的生活垃圾收集管理和服务工作，确保居住区生活垃圾收集规范有序，居住区环境卫生整洁。 爱卫部门：做好垃圾管道封闭改造 ...
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加强对小区经理的日常管理和检查，规范居住物业小区经理的管理服务行为，促进本市居住物业管理水平的不断提高，根据《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》(以下简称 、县房地局投诉电话的；(二)未公开办事制度、办事程序、办事期限的；(三)物业从业人员“吃、拿、卡、要”或者在岗衣冠不整的；(四)电梯运行中因故障 ...
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市容环境卫生责任区的责任人按照下列规定确定：（一）实行物业管理的居住区，由物业管理企业负责，未实行物业管理的居住区，由居民委员会负责；（二）河道的沿岸水域 市民休息的影响，减少对环境的污染。垃圾应当及时清除。市容环境卫生作业服务规范由市市容环境卫生管理部门制定。第五十条市和区（县）市容环境卫生管理部门 ...
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新区规划土地局，各区县房地局、房管局，各物业管理公司：?当前全市住宅大楼电梯设备的管理情况很不规范，大楼住户反映管理电梯问题不少，存在维修、操作人员无证 验收合格后方可投入使用。?4、各物业公司管理的住宅大楼电梯的更新、改造可由上海市房屋电梯测试所提供技术指导、咨询服务、报废的电梯技术鉴定和电梯更新 ...
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上治理药品购销中的不正之风。(三)继续规范居住物业管理行为，不断提高服务水平1、主要任务和目标进一步转变作风，服务居民，着力解决居民群众反映比较强烈的 针对性地检查整改情况，进一步推动旅游行业行风建设的深入开展，建立和健全长效管理机制。(三)继续开展对街道乡镇行政机关的政风评议根据市纠风办《关于对本市 ...
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管理活动适用本指导意见。 二、新建住宅必须严格按照《上海市住宅设计标准》，统一设置空调器室外机坐板，设置的位置应当考虑市容景观的要求，设置的数量和 及时告知空调器的用户采取措施消除安全隐患。物业管理单位可以接受业主委托，在物业服务中增加保障空调器安全使用的服务内容，服务价格由双方协商解决。 七、居民 ...
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（沪发改人口[2004]018号，2004年9月29日制定）2.关于进一步规范本市发起设立股份有限公司审批、登记和备案相关事项的通知（沪发改所[2004 月30日制定）8.上海市房屋质量检测单位推荐办法（沪房地资修[2004]368号，2004年7月13日制定）9.关于前期物业管理招投标的若干规定（沪 ...
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