发证，应按照批准面积填写使用权面积。实际占用面积超过批准面积的，可在《集体土地使用证》“记事栏”内注明超过批准的面积，宗地图按实际占用范围绘制，能确定超 涉及土地用途、出让年限起算时点无法准确界定的，土地登记人员认为上级作出的有关土地登记的决定或命令与国家土地登记有关规定不相符的，以及其他超出地籍业务 ...
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申请材料是外文的，应当提交中文译本。外文材料与中文译本内容不一致的，以中文译本为准。第十五条 申请人申请下列土地登记前，应当进行地籍调查：（一） 的其他情形。第四十五条 商品房建设项目竣工后，建设单位应当在申请房屋初始登记之前，向国土资源行政管理部门申请用地条件复核验收。建筑区划内商品房竣工销售的， ...
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权利人的合法权益，维护房地产市场秩序，遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、行政法规的基本原则， 但法律、法规、规章另有规定的除外。第五条申请房屋登记的，应当与土地登记同时申请。土地房屋登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
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。（二）提交土地权属来源证明文件：1.农村商业银行申请办理国有建设用地使用权初始登记，可以提交以下材料作为土地权属来源证明文件：（1）建国以来政府有关部门的 、合建、购买房屋致使农村商业银行与其他权利人共同使用一宗土地的，在进行土地登记发证前，应当提交各共有权利人签订的土地面积分摊协议。提交分摊协议有 ...
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获得。在进行地籍调查时，当事人和相邻利害关系人应当共同在现场指认拟申请登记的土地权属界线。相邻利害关系人无正当理由未到现场指认土地权属界线或者拒绝在地籍 委托书和代理人的身份证明材料。第二十一条申请土地登记提交的材料应当是原件。不能提交原件的，应当提交与原件一致的复印件。申请人应当对提交材料的真实性 ...
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在具体办理土地登记过程中，宜先易后难，对土地权属合法、界址清楚、面积准确的宗地先行予以登记发证。工作过程中遇到的问题，请及时与省厅地 处联系。 附件：1.国土资源部办公厅《关于在中国邮政速递物流重组改制中做好土地确权登记有关工作的通知》(国土资厅发(2009 )66 号) 2．中国邮政集团公司《关于在 ...
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的时间同时到现场指界。三、实地调查1.核对变更土地登记申请单位的名称、土地位置、地类等项与申请书和合法批准文件等是否相符;2.凡涉及权属界线变化 .土地分类除城镇(代码51)改吻市(代码51a)和建制镇(代码51b),其余地类均按《土地利用现状调查技术规程》执行。2.补测的地物点,需用周围其他地物特征 ...
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证明；（三）、土地权属证明材料；（四）、地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。第七条以划拨方式取得国有 出租登记。第十五条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上房产管理部门登记所有权之日起30日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和 ...
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内进行土地登记必须遵守本办法。第四条依照本办法经土地登记取得土地证书的，依法享有征地补偿与安置、拆迁安置等项权利。第五条省、市（行署）、县（ 时间、用途、位置、形状、界址、等级、面积等。第二十四条县以上地方人民政府土地管理部门依据国家和省颁布的确定土地权属的规定，依法确认土地权属。第二十五条土地权属有 ...
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的，可以在公告期限内向受理机关提出异议申请，并提交书面申请书和有关证据材料。土地行政主管部门收到异议申请书后，应当进行复查，在30日内将复查结果书面通知异议申请人 人民政府应当发布通告，通告主要内容包括：（一）土地登记区的划分；（二）土地登记期限；（三）接受申请与收件的地点；（四）申请人应当提交的有关 ...
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