设备由售房单位负责保修。第七条房屋所有人和售房单位应当定期对房屋进行安全检查和维修养护，并接受房屋所在地房地产行政主管部门的指导、监督和管理。第八条房屋出 使用，并接受相关房屋所有人的共同监督。第九条共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用：（一）支付售后房屋定期安全检查的费用；（二）垫付急修 ...
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暂行办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条物业维修专项资金(住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同)遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。实行 ，除存入银行、购买国债外，严禁挪作他用。未设立业主委员会的住宅区，物业维修专项资金由所在地物业主管部门设立专户代管。第九条物业主管部门要加强物业维修 ...
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和行政事业单位共同筹集，用于行政事业单位住房制度改革和住房建设的专项基金。 第四条单位住房基金应按照国家政策法规和财务制度规定筹集，主要来源是：财政预算和 和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他 ...
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》（第１１３号）有关规定，制定本暂行办法。第二条物业维修专项资金（住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同）遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。 率，除存入银行、购买国债外，严禁挪作他用。未设立业主委员会的住宅区，物业维修专项资金由所在地物业主管部门设立专户代管。第九条物业主管部门要加强物业维修 ...
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公房的维修和管理费用。二、对职工购买住宅楼房后公共维修基金的资助及电梯、高压水泵的更新、维护、运营费用。三、单位资助职工的住房公积金。四、购、 管理， 在市住房资金管理中心委托的金融机构专户存储， 所有权不变， 专项使用。 第九条 住房基金在存储期间， 均按人民银行规定的存款利率计息。 第十条 单位用 ...
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事业单位共同筹集，用于行政事业单位住房制度改革和住房建设的专项基金。 第四条行政事业单位住房基金应按照国家政策法规和财务制度规定筹集，主要来源是：财政 公积金和其他建房资金；从单位售房收入提取住宅共用部位共用设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他 ...
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和行政事业单位共同筹集，用于行政事业单位住房制度改革和住房建设的专项基金。第四条单位住房基金应按照国家政策法规和财务制度规定筹集，主要来源是：财政预算和 和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他 ...
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，根据资金性质，在银行为各部门设立专项资金账户。目前住房基金中售房收入和住房公积金已经实行专户管理，公共维修基金和住房补贴资金即将实行专户管理，下一 建立统一银行专户后，全额纳入专户管理。 五、“利息收入”栏目，按各项住房基金利息合计数汇总填报。 六、中央国家机关住房补贴政策还没有实施之前，各部门住房 ...
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收支进行审计，出具审计报告。（三）工程预算、决算审价。对小区物业大修、专项维修工程预算或决算进行审价，出具工程预决算审价报告。第六条（业主大会职责） 原则：按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等会计 ...
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的转化。财政部门和单位按规定做好原有住房建设资金的划转，并做好年度单位住房基金的预算、核定划转工作。职工住房补贴应先从单位原有住房建设资金转化的住房补贴 物业管理体制。（二十五）加强住房售后维修管理，建立住房共用部位共用设施设备专项维修基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度，对旧住宅小区， ...
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