和业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导与监督。业主大会的决定、业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。第 在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施 ...
//www.110.com/fagui/law_341185.html-了解详情
、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议，并给予必要的指导。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。建设单位应在物业竣工综合验收备案 辖区内，应当建立由街道办事处或乡镇人民政府、属地物业主管部门、居民委员会、业主委员会、物业服务企业等单位和人员参加的物业管理联席会议制度。联席会议由街道办事处 ...
//www.110.com/fagui/law_331803.html-了解详情
、区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组工作经费由建设单位承担。第十二条首次业主 物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有电梯的住宅还应当建立电梯更新专项资金（以下简称电梯更新资金）， ...
//www.110.com/fagui/law_330775.html-了解详情
、区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组工作经费由建设单位承担。第十二条首次业主 物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有电梯的住宅还应当建立电梯更新专项资金（以下简称电梯更新资金）， ...
//www.110.com/fagui/law_330771.html-了解详情
房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下召开首次业主大会会议，制定业主大会议事规则和管理规约，选举产生业主委员会。第十二条物业管理区域内 设施设备档案资料齐全。第三十三条物业服务合同期满前，物业服务企业和业主委员会无正当理由不得单方面提前解除合同。一方依法或者依据合同约定要求提前解除物业 ...
//www.110.com/fagui/law_327058.html-了解详情
条件的物业管理区域，建设单位(含公有住房出售单位)应当在街道办事处的组织和公用事业管理处的指导下组织成立业主大会筹备组。(六)新建住宅小区入住率超过50%即可成立 费用的，可以向委托单位收取手续费，委托方与被委托方签定委托合同，不得向业主收取额外费用。物业企业不允许以任何理由断水、断电、断气，否则依法 ...
//www.110.com/fagui/law_307477.html-了解详情
的实施情况；（二）在街道办事处、乡镇人民政府的指导下组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四） ，作出决定时应当经全体委员二分之一以上同意。每名委员拥有一票表决权。业主委员会召开会议时，可邀请所在地街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会派员列席。第二 ...
//www.110.com/fagui/law_303023.html-了解详情
职责，协调物业管理与社区建设之间的关系，协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。 市和县级市、区人民政府及其规划、建设、城管、环保、工商、 使用物业共用部位、共用设施设备； （二）享有业主代表、业主委员会委员的选举权和被选举权； （三）参加业主大会会议，行使投票权和表决权； （四）提议召开业主 ...
//www.110.com/fagui/law_298359.html-了解详情
区物业管理行政主管部门应在收到书面告知15日内，会同街道办事处组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组工作经费由建设单位承担。第十二条 首次 服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房，物业服务经营用房应在规划的 ...
//www.110.com/fagui/law_292126.html-了解详情
主管部门和街道办事处或者苏木乡级人民政府的指导监督下，做好业主共同财产清算和档案资料的移交工作。第二十六条 业主大会、业主委员会、物业企业要配合公安机关， ，并依法进行所有权登记备案，所需费用由建设单位承担。物业管理用房包括业主委员会、物业管理企业、社区的办公用房和经营用房。物业管理用房必须作为房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_212386.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务