的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。第二十四条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会 合同应当包括物业基本情况、双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第二十八条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则， ...
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决定应当自决定作出之日起3日内在物业管理区域内公告。第十七条业主大会和业主委员会工作经费由全体业主承担。经费筹集、管理和使用的具体办法，由业主大会议事 、业主和物业服务企业的权利义务；（六）物业的承接验收情况；（七）违约责任；（八）争议处理方式。物业服务标准参照国家有关物业管理服务的等级标准执行。第二 ...
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的房地产开发企业，缴存项目资本金可不低于项目总投资比例的20%。第二十八条 业主支付担保的担保金额为建设工程承包合同价的10％(含3%农民工工资保障金)。对于 保函不合规的，不予备案。建设行政主管部门或其委托单位对保函的真实性不承担责任，但有权对保函的真实性进行核查。建设单位、施工单位提供虚假担保资料 ...
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在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后的物业服务费，由业主承担。当事人另有约定的除外。第三十条建设单位在销售物业 。专项维修资金的具体管理办法，由市人民政府根据国家有关规定另行制定。第六章法律责任第五十四条违反本条例第五十一条第一款第(二)、(三)、(五)、( ...
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，作出决定时应当经全体委员二分之一以上同意。每名委员拥有一票表决权。业主委员会召开会议时，可邀请所在地街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会派员列席。第二 、养护的责任。第四十六条未实行物业服务的物业管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁人员维护环境卫生，费用由全体业主承担； ...
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面积比例承担。 第四十五条房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担。 物业的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由 滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八章附则 第五十二条本条例自2004年7月1日起施行。 ...
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的要求和标准；(五)物业管理服务的费用；(六)物业管理服务的期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理服务合同 ，业主应及时改造维修。拒不改造维修的，业主委员会授权物业管理企业进行维修，费用由业主承担。 第三十三条新建住宅在物业移交时，开发建设单位应当向 ...
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内容详见市房产局转发的合同范本)。物业管理服务委托合同应当载明下列主要内容：(一)业主委员会和物业服务企业的名称、住所；(二)物业管理区域的范围和管理服务项目； 由业主承担；(三)法定保修期内的自用部位、房屋附属的自用设备设施，以及房屋共用部位、房屋附属的共用设备设施的维修养护或更新，由法定的责任单位 ...
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(五)有固定的办公场所和必要的设施。法人监理工程师事务所，以其全部资产对其债务承担责任。 第二十四条 设立合伙监理工程师事务所的，应当具备下列条件：(一)有三名以上 施工的，责令停止施工并处以工程总造价百分之二的罚款。由此造成的经济损失，由业主承担。 第六十八条 违反本条例第十四条第二款、第十五条规定 ...
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要求和标准；(五)物业管理服务的费用；(六)物业管理服务的基期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理服务合同 十八条 物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：(一)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；(二)住宅共用部位和共用设备的维修、 ...
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