集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会代表村农民集体;(二)属于村内两个以上农民集体所有的土地,由村内各集体经济组织代表村内各农民集体;(三 证书。第四十条土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让的,当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同等相关证明材料,申请办理土地使用权变更登记 ...
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申请案撤销。经济部及省(直辖市)主管机关对第一项申请案,查勘核定时间,不得超过六个月。第二十二条(不得设定矿业权之区域)下列各地域内,不得申请设定矿业权:一 ,不受抵押权之拘束。第四十八条(采矿权撤废登记时抵押权人之权利)省(直辖市)主管机关关于设定抵押权之采矿权为撤销或废业登记时,应即通知抵押权者。 ...
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申请人)。第八条申请人应当以真实姓名或名称书面申请土地房屋权属登记。申请人为两个以上的,取得土地房屋权利时应共同向土地房屋行政主管部门申请登记。土地 的抵押物位置图。第五十五条抵押合同发生变更或者抵押双方发生变更,抵押人和抵押权人应当及时向土地房屋行政主管部门申请抵押变更登记,并提交抵押双方签订的抵押 ...
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抵押协议的,如实行产权调换,由拆迁人将调换的房屋向公证机关办理证据保全手续,并及时通知抵押人和抵押权人,抵押权人可要求以产权调换房屋设定抵押;如实行 税收利润的50%?80%给予补偿或按拆迁公告发布时的在岗人数人平每月300元给予3个月的补偿;私营商铺按建筑物内营业面积(厨房、卫生间、仓库除外)每月每 ...
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交易管理机构登记备案。房产行政主管部门应当实行商品房预售合同网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条商品房现售,除符合本条例第十 的;(四)抵押人违反抵押合同约定,擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其他情况。第三十九条同一房地产设定两个以上抵押权的,以抵押登记 ...
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等于主债务履行期限的,视为没有约定。保证合同约定的保证期间短于六个月或长于两年的,原则上从约定,但不应违背诚实信用原则。当事人约定保证期间 九条第一款的规定主张转让行为无效的当事人,应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人。抵押人主张转让行为无效的,人民法院不予支持。21、[非典型担保的效力]当事人 ...
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,并签订抵押合同明确双方的权利义务。房地产抵押合同订立之日起15日内,抵押人应当持房屋所有权证、土地使用权证、房地产抵押合同及其他有关文件,申请房地产交易所办理 人有权要求债务人继续清偿。同一房地产有两个以上抵押权人的,按照设定抵押权的先后顺序清偿。第二十八条房屋产权人可以将其合法房产作为典当物,与承 ...
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处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的,按抵押登记的先后顺序清偿;同时登记 以外的酬金或其他财物;(二)以个人名义与委托人进行交易;(三)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;(四)与一方当事人串通损害另一方当事人利益; ...
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登记。第四十三条 土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让的,当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料,申请土地使用权变更登记 查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。第六十七条 两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,国土资源行政主管部门应当为先送达协助 ...
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辽中、康平、法库县房产行政管理部门负责本地区在建工程抵押登记工作。第二章 抵押权设定第七条 下列在建工程不得设定抵押:一、在建工程存在建筑承发包合同争议的; 的商品房不得设定抵押。第九条 同一在建工程设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定的抵押情况告知抵押权人;后一个抵押所担保债务的履行期限不得早 ...
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