区管委会，各镇政府、区办事处，市属有关单位：现将《中山市流动人员租赁房屋管理规定》印发给你们，请贯彻执行。二○○四年十二月二十四日中山市流动人员租赁房屋 督促房屋租赁当事人办理房屋租赁登记手续。第十二条住宅小区物业管理公司或社区居民委员会应配合房屋租赁管理机构开展房屋租赁检查，发现本服务区域或本社区内 ...
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、维修、装饰、拆除房屋等产生零星建筑垃圾的，应当事先向住宅小区物业管理公司或者居住地居（村）委会申报并按指定的地点堆放，按规定标准交纳清运处置费用。物业管理公司或者居 相应的管理制度；（二）有专门消纳泥浆的泥浆池；（三）完善的排水、消防设施和道路；（四）必要的机械设备和照明设施；（五）明显的指示标志。 ...
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； (3)做好宣传动员工作，保证治理改造工程的顺利进行。 2．小区治理改造阶段。各市住宅小区按本方案规定的标准和要求进行全面治理改造，突出重点，突破难点，完成 标准的要限期完成，直至达到验收标准。经过治理改造后的住宅小区，凡经过验收达到标准的一律实行物业管理，防止前治后乱，治管脱节现象的发生。要治理 ...
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牌、区域平面标志、室外公共照明、楼体亮化设施、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供热、消防、人防、简易农贸市场、公厕、垃圾中转站、垃圾分类 小区竣工综合验收合格证书的住宅小区交付使用的,由市、县住房城乡建设部门根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定,责令限期补办验收手续;逾期不 ...
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、四方区、李沧区、崂山区施行。原青岛市物价局、青岛市建设委员会《关于制定〈青岛市住宅小区物业管理服务费指导标准〉的通知》(青价房[2000]336号)，青岛市物价局《关于制定 按实分摊 备注： 1、如无相应设施设备的，不得计收该项费用。2、消防、避雷、电梯等专用设备的养护标准如与专业标准有不相一致的 ...
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出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供电、通信、天燃(煤)气、供热、消防、有线电视、宽带网、雨(污)水管、化粪池、检查井等设施。公共服务设施包括 及物业用房落实，已按规定将有关资料移交物业管理单位；(十六)房地产开发主管部门认为需要具备的其他条件。第八条开发建设单位申请办理住宅小区竣工综合验收手续， ...
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支出构成一般包括以下部分：1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等（人员配置参照《城市住宅小区物业管理企业人员配置参考表》）；2、 困人、刑事、交通事故等突发事件有应急处理预案（每年预演一次）。(8)消防设施符合公安消防部门的要求，标明防火疏散通道。5、卫生保洁服务（1）小区公共场所 ...
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市场竞争来促进物业服务企业自觉提高服务水平。对新建住宅小区，开发建设单位要根据住宅小区前期物业招投标管理的有关规定，通过公开招投标形式选聘物业服务企业，并将物业 、公安、城管执法、工商等部门要针对清查出的问题，及时依法查处，使小区消防、治安、卫生、环保隐患及各类非法经营行为得到有效治理。四、加强管理， ...
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设施设备齐全、完好无损，可随时起用１发现一处不符合扣０．５三２、消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题１每发现一人不符合要求扣０ 经营状况１盈利１．０，持平０．５、亏本０全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则一基础管理３２一１、按规划要求建设，住宅及配套 ...
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委会、物业服务企业消除住宅小区消防安全隐患并整治突出问题。物业服务企业要根据法律法规规定和物业服务合同约定，履行住宅小区的消防安全服务管理责任，开展经常性 ，实行年初责任签约、全程跟踪督办、年底考评通报等举措，确保各级政府在消防工作组织领导、基础建设、宣传教育、综合治理、经费保障等方面的责任落到实处。 ...
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