公积金贷款额度为以下四项计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月） 抵押房产的其他费用；（二）扣除抵押房产应缴纳的税款；（三）归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款 ...
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）贷款办理职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。办理场所：管理中心和受委托银行指定的窗口办理要件：1、个人住房 委托银行办理结清手续2、提前部分还贷：借款人提供要件材料-确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日-管理中心审批-与管理中心或受委托银行签订变更合同- ...
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的决策机构。管委会按《条例》第九条规定覆行其职责。伊犁哈萨克自治州住房制度改革和建设领导小组办公室为管委会决策事项的执行机构，负责筹办管委会会议，督办 报上级财政部门核销。第三十四条，公积金增值收益存入增值收益专户。管理中心按贷款余额1％建立住房公积金贷款风险准备金，节余部分作为管理中心管理费用和政府 ...
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的规定。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。第二十四条以房地产作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人，如有不足则向借款人追索。第 ...
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准予贷款的，应说明理由；购房职工已付清全部房款的，“中心”或“县管理部”不再受理其贷款申请；有不良还款记录或不具备还款条件的，“中心”或“县管理部”有权拒绝为其 均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章附则第二十七条各县管理部的住房公积金贷款以本办法为准。第二十八条本办法自发布之日起施行。原《秦皇岛市 ...
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公证等手续。（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款或商业银行贷款,已婚夫妇办理住房公积金贷款时，配偶方同意作为共同借款人在借款等合同中签字 ）抵押物保险指由借款人购买符合委托人要求的保险，按照委托人规定，需要对借款人申请贷款所购和拟抵押房屋进行抵押房屋综合保证保险，借款人须向委托人认可的保险 ...
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的规定。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。第二十四条以房地产作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人，如有不足则向借款人追索。第 ...
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认可的第三方提供承担连带责任的保证。(四)联名担保：借款人可联系若干名具有住房公积金贷款资格的人员，为借款人提供联名担保并承担连带责任的书面保证。第十 虚假证明材料；(二)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新的 ...
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产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。第七条 借款人应向住房资金管理中心提供以下材料：(一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)； 的工作年限和借款人意愿由贷款人确定，最长不超过30年。第十条 个人住房公积金贷款利率实行低存低贷的原则，5年以下(含5年)按年利率4.14%执行 ...
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置换到期的有价证券。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条个人住房公积金贷款的保证按以下规定执行：(一)保证人与受托人应当以书形式订立保证合同； 未经委托人认可，原保证合同不得撤销。(二)保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力；保证人是自然人的，必须具有完全民事行为能力，并且是足额缴存住房 ...
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