质量技术监督部门要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强物业管理区域供排水 ，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与 ...
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用途。 ?业主委员会可以按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收 ；进户管道以外至检查井以内，由物业管理单位负责；以外的，由自来水公司负责；?3.下水管道：住宅小区内的检查井、化粪池及管线(不含市政管线) ...
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企业按照价格主管部门会同物业行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业服务费用的构成包括物业服务成本和物业管理企业的利润。物业 和管理费；(三)物业公用设施、设备运行、使用的水费、电费等；(四)卫生保洁服务费；(五)物业管理区域内公共秩序维护费；(六)物业共用部位、共用设施设备及 ...
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单位或者个人进行验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（二）有完整的图纸和工程技术经济资料。（三）有 与保洁，生活垃圾的收集和运输，公共水域的保洁，由村镇的行政管理部门组织专业队伍或者委托有资质的专业服务公司负责。村镇集贸市场、车站、码头、停车场、饮食、 ...
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与各专业维修公司的联系网络，有效解决群众应急维修问题。（三）街道办事处物业服务中心负责对辖区内无人管理的老旧小区实施以公共秩序维护、卫生保洁、绿化 物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的，不得向 ...
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16 监理人员是否具有相应资格证书 符合 有人没有资格证书 17 监理人员是否本单位职工（社保交纳） 交纳 有人未交纳社保 18 作业人员“三位一体”管理 劳务分包合同是否按规定办理备案手续 是否 19 作业人员相关资料是否按规定办理备案手续 是否 20 现场是否按规定建立劳务用工五项制度、三本台帐 ...
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管理服务：（一）房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；（二）住宅区保洁服务；（三）公共绿地、花草树木的养护、管理；（四）停车场地管理；（五 监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿 ...
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养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的管理；(七)为居民开展相关服务；(八)其他物业管理 管理服务的项目，居民委员会不再提供有偿服务。 第三十条物业管理公司应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起十日内，向管委会办理下列事项，并报 ...
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补偿金或安置费；对到改制后的企业工作的职工，企业应与职工重新签订劳动合同。，协议保留社会保险关系(以下简称“协保”)。进入再就业服务中心并签订协议、且 的缴费比例缴纳。⑷综合性商业保险。非正规就业劳动组织的从业人员可参加指定保险公司的非正规就业人员综合保险，享受每年不超过2万元的财物损失理赔和人身伤害 ...
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他权利义务条款。物业管理服务合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条物业管理公司就下列事项进行管理服务：(一)房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；(二)住宅区保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护、管理；(四)停车场地管理；(五)住宅区内的公共秩序维护和安全 ...
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