服务设施的建设项目，规划、建设等部门不予审批、验收。第十五条 公交经营企业经营管理的停车场、保养场等基础设施由其负责投资建设。第十六条 城市公交规划 公交场站，应向市客管处提出申请，获得批准后与场站所有者或经营者签订场站使用合同，其收费标准由市物价部门核定。经批准的公交车辆，公交场站所有者或经营者必须 ...
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、有线电视、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；(三)环境卫生；(四)公共秩序；(五)市建设行政主管部门规定和委托管理合同规定的其它物业 车辆和鸣喇叭；(七)发出超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)经营有碍小区环境和秩序的行业； (十)法律、法规及市人民政府规定的其他行为。 ...
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管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但从出租的第一 (市政道路除外)、路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房(棚)、地下排水管等。上述公用设施、设备、公共场所(地)的 ...
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注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)执行物业管理行业规范、服务标准；(三)履行物业管理合同、依法经营，制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划；(四)接受 违章建筑、堆放物品；(九)不得占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场等公用设施，影响其正常使用功能；(十)不得侵占或损坏绿地、花草树木、 ...
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，保障城市交通有序安全畅通，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《福州市城市停车场建设管理规定》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 以上的，其周边300米范围内不得设置道路停车泊位。第八条道路停车泊位经营管理遵循谁投资谁受益的原则，由经营者负责道路停车泊位咪表(即电子自动缴费 ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前，制定 内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明设施、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站(房)、公益性文体设施 ...
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维护：包括室内外共用设施、设备及配电间、电梯间内设备等日常维护保养，物业管理区内道路、停车场、室外照明、消防、围墙等设施的维修养护，保障正常运行或处于良好的 单位应当遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，严格履行物业管理合同，提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四 ...
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委员会解除聘用合同。七、本通知自2002年3月1日起施行。附：公布收支帐目的主要内容公布收支帐目的主要内容(一)公布收入方面的主要内容一、物业管理区域名称、 、电费、直接材料消耗费等。九、网点房经营费用支出情况：包括经营成本、税金等。十、停车场经营费用支出情况：包括经营成本、税金等。十一、自行车棚经营 ...
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无偿提供办公用房：(一)建筑面积5万平方米以下住宅区为80至100平方米的物业管理用房55平方米的社区服务用房；(二)建筑面积在5万平方米以上10万平方米以下 用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五)日常治安秩序的维持；(六)物业行政主管部门和委托物业管理合同中约定的其它物业管理事项。第二十七 ...
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承担专项服务业务；(七)开展多种经营，以其收益补充小区管理经费。 第十六条 物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内 。(三)不得践踏、占用绿地；(四)不得占用楼梯间、过道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车棚等公共设施；(五)不得乱抛垃圾、乱贴、乱画、乱挂 ...
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