住宅物业的建设单位应通过招投标方式或经物业所在地的物业行政主管部门批准后，采取协议方式选聘物业服务企业，实施前期物业管理。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务 履行第一项职责时，也可委托环境卫生服务单位负责，费用按规定标准由环境卫生服务单位直接向业主收取。第三十四条 物业管理区域内未能成立业主大会， ...
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移交本办法第三十六条规定的资料、经费、设备等。第四十六条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体 、供热、通信、有线电视等专业单位不得强制要求物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第四十 ...
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使用人的意见和建议，配合居民委员会做好社区管理相关工作。第三十四条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的 供热、通信、有线电视等专业单位不得强制要求物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第三 ...
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业主使用人的意见和建议，配合居民委员会做好社区管理相关工作。第三十三条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的 、通信、有线电视等专业单位不得强制要求物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第三 ...
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物业所有人和使用人的合法权益。第九条同一住宅区只能委托一家物业管理公司管理。物业管理公司可按行政管辖区域或一定的辐射范围，将零星住宅纳入住宅区进行物业 标准者外，服务收费实行经营者定价或双方协议。未经市物价、财政部门核定，物业管理公司不得设立其他收费项目。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及 ...
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监督下，行使以下职权：（一）召集和主持住户大会，讨论确定住宅小区物业管理重大事项；（二）起草管委会章程；（三）以招标或协议方式，选聘或者续聘物业管理公司， 分摊。（三）房屋、设施、设备的重大维修或改造可由物业管理公司承担或由管委会另行委托，其费用在物业管理基金中支出。第三十七条住宅区内公用设施的养护、 ...
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选聘物业服务企业，应当通过本市统一的物业管理招投标平台公开招标。但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用协议选聘等其他方式的除外。第三十二条 。第三十六条 物业管理区域内，供水、排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的， ...
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量值向最终分户使用人收取有关费用。有偿委托物业服务企业代收的，不得向业主收取手续费等额外费用。并按规定负责物业管理区域内市政公用设施和相关设备设施的 ）房产行政主管部门批准后，方可采用协议方式选择相应资质的物业服务企业。第三十四条建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房 ...
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广东省人民政府办公厅二○○二年十二月二十四日关于省直驻穗单位从外地调入厅级干部租住公寓房管理的暂行规定第一章总则第一条为适应住房制度改革需要，妥善解决省直驻穗单位 ）的规定执行。?第五条公寓房的日常管理委托物业管理公司负责。第二章租住第六条办理租住手续和签订协议?（一）承租人凭省委办公厅发出的公寓房租 ...
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的规定执行。 第五条公寓房的日常管理委托物业管理公司负责。 第二章租住 第六条办理租住手续和签订协议?(一)承租人凭省委办公厅发出的公寓房租住 住房面积按成本租金全额计收。?(三)公寓房的室内空调器统一配置，由承租人向产权管理单位缴纳空调折旧费。?(四)承租人按月缴纳租金。计收时间从承租人领取钥匙的次 ...
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