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当事人应当按照国家有关税收的规定,依法纳税。第二章租赁合同第七条房屋出租人和承租人应签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备租赁期限、用途、租金价款、养护修缮 符合法律、法规、规章规定或者合同约定条款的;(二)因不可抗力或国家建设拆迁等原因致使房屋租赁合同部分或者全部不能履行的;(三)当事人双方协商同意 ...
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租赁合同,收回自用,并协商给予适当补偿,承租人必须及时腾退房屋。国家建设依法征用土地需要拆迁归侨、侨眷私有房屋的,拆迁单位必须于动迁前,将正式批准拆迁 。持有出国护照但未获得前往国家或者地区入境签证的归侨、侨眷职工,要求购买或者租用公房的,与本单位职工享受同等待遇。归侨、侨眷职工出境定居后又返回,并按 ...
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、侨眷的私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,并到房屋所在地的房产管理机关登记备案。第十九条 国家建设依法征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的,建设 购房者所有。持有出国护照但未获得前往国家或者地区签证的归侨、侨眷职工,要求购买公房的,享受本单位职工同等购房待遇。第二十九条 归侨、侨眷提出接受境外亲友 ...
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情形之一的房屋,不得租赁:(一)未依法取得房屋所有权证书的;(二)建设拆迁公告范围内的;(三)共有房屋未取得其他共有人书面同意的;(四)权属 ,承租人应当赔偿损失。第二十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二十五条公房承租人之间为方便生活工作,经征得房屋 ...
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同意的;(六)房地产权属有争议的;(七)未依法登记领取权属证书的;(八)依法公告拆迁范围内的;(九)法律、法规规定禁止交易的;第十条 房地产交易,当事人应当使用国家 ,造成损失的,违约方应当承担赔偿责任。第二十五条 统管房、自管公房出租给承租人以居住为目的的房屋,不适用本章规定。第五章 房地产抵押第二 ...
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居民、农民私有房屋和集体所有房屋用于出租的,均按本办法规定管理。房管部门管理的公房和机关、团体、国营企事业单位等投资购建并自行管理的全民所有制房屋,按《广东省 与新承租人另订租约,申办租赁手续。第十九条租赁期间,承租人如外迁或死亡,与其共同居住的人员,可申办续租手续,出租人不得借故迫迁。第二十条因一方 ...
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十五条对享受标准价购房的职工,实行以下优惠:(一)工龄折扣。工龄按承租人夫妇双方工作年限较长的一方计算。每平方米建筑面积每年工龄折扣5.20元。 部分,不再享受一次性付款折扣。第十九条购房职工和城镇居民分期付款期间调离本市或死亡的,由其直系亲属或合法继承人继续付款。其直系亲属或合法继承人不需要住房的, ...
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答复的,视为放弃优先购买权。第十一条在同等条件下,按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。国家另有规定的从其规定。第 )权属不清的;(三)国有土地使用权被依法收回的;(四)经行政主管机关公告拆迁的房屋;(五)国家规定的其他房地产。第十三条具有下列情形之一的房地产,必须按 ...
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答复的,视为放弃优先购买权。第十一条在同等条件下,按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。国家另有规定的从其规定。第 )权属不清的;(三)国有土地使用权被依法收回的;(四)经行政主管机关公告拆迁的房屋;(五)国家规定的其他房地产。第十三条具有下列情形之一的房地产,必须按 ...
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。3、出卖的房屋必须是空房,如有住户需提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。4、公有住宅向个人出售,产权单位须持售房方案 须持双方申请书,协议书报房地产交易所审批。第十三条房屋继承、当事人须持契载产权人死亡证明,本人申请,如同等继承人放弃继承权须出具弃权书,方可办理继承手续。第十 ...
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