可委托市国土房产局及其分局专业测绘队伍实地丈量及绘图。4．房价评估。产权单位根据公房实地丈量的面积，结合各种调节因素，由有资质的评估人员对房价进行评估，并 暂行办法》实施之日起至2000年，公有住房各年度租金标准按《汕头市区1995年至2000年各年度公房租金规划表》执行。3．各类住房实际月租金额，应 ...
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)公房租金减免申请家庭原居住公有住房的，可申请减免原公房租金为廉租住房租金。 三、配租家庭原有住房的处置1．具有实物配租资格的家庭，原承租公房 12月底会同各区民政局、区房产管理部门对实物配租家庭的年收入和住房情况进行核实。租金补贴配租的家庭，于每年12月底向各区民政局提交特困家庭年收入和区房管局出具 ...
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应按照房产机关有关制度的规定，拒绝单方停划。第十六条 公房租金必须执行市人民政府统一制定的租金标准，不足一月者，按比例计租。退租时，租金计 第十九条 未经承租主管部门批准，产权单位同意，任何单位或承租人不得利用租用的公房搞变相出卖使用权。违者，产权单位收回使用权，并会同有关部门没收其非法所得。第二十条 ...
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部门直管房，国家机关、团体、企事业、学校自管房，集体所有制单位的自管房(以下简称公房)。 第三条市、旗县房管部门是地方人民政府行使房产管理职权的职能机关，又是经营房产 ，一律按面积计租，实行按月收交制度，月租月结，不得借故拖欠和拒付。租金收交方法可采用对住户直收、单位代扣和银行托收等三种形式。对拖欠和 ...
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住房制度改革的指导思想是，从我国国情和我市实际情况出发，通过把公房租金标准提高到准成本租金水平，同时发给职工相应数量住房券的办法，将住宅由实物分配转向 ，有权建议罢免公司领导成员。（二）统筹小区管理维修经费。原则上将产权单位租金中的维修费和管理费，交给小区服务公司统一用于小区的住宅维修和其它管理。八、 ...
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修缮，由修缮责任人按有关规定承担修缮责任。第四十六条直管公房租金中的维修费及财政划拨的公房修缮资金，应当全部用于房屋修缮，任何单位和个人不得挪用。自 扩建和改变结构装饰装修的，责令补办手续，并处以房产价值百分之五以下罚款；利用公房搭建违法建筑的，责令无偿拆除，并处以搭建房屋价值百分之二以下罚款。第五十 ...
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大修理。直系亲属积存的公积金可以互相借用。住房的内部装修、养护、租用住房的租金、认购住宅建设债券等不能动用公积金。职工如出售动用公积金购买的住房，须 ；把企业用于生产和住房消费的资金分列，使企业住房基金规范化；通过逐步提高公房租金、推行公积金、发行住房债券或收取租赁保证金和组织住房储蓄等形式，增大个人 ...
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报经房产局所属房管所同意。严禁私自交换、转租、分租或作其他非法使用。不准强占公房。违者，房产局所属房管所有权进行调整或收回住房，或进行经济制裁直至依法处理。 第 中途停止划拨。银行应按照房产局有关制度的规定，拒绝单方面停划。 第十三条 公房租金按现行租金标准以月计算，不足一月者按比例计租。退租时，租金 ...
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租标准要努力达到5项因素(维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税)的成本租金水平；住房成套率达到60％至70％，城镇人均居住面积达到8平方米，群众居住 的工作。需要重申和进一步明确的有关政策是：(一)提租与补贴问题。合理调整公房租金是住房制度改革的核心环节。提高房租要着眼于租售比价的合理化；提租次数 ...
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标准要努力达到包括五项因素(维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税)的成本租金水平；住房成套率达到60％至70％，城镇人均居住面积达到8平方米，群众 的工作。需要重申和进一步明确的有关政策是：(一)提租与补贴问题。合理调整公房租金是住房制度改革的核心环节。提高房租要着眼于租售比价的合理化；提租次数和 ...
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