事务，依法组织本辖区内业主大会的成立及首届业主委员会的选举工作，指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。（十） 、活动场所等可交付社区工作站使用。第二十六条各区人民政府应将社区工作站的办公经费、工作经费、人员工资和补贴等纳入年度财政预算。第二十七条社区工作站应严格 ...
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。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区物业管理企业的关系，支持和指导物业管理企业依法经营。在 和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会做出的决定，应当告知相关的社区居委会，并认真听取社区居委会的建议。 12.积极开展社区共建活动。驻区单位应 ...
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管理模式，在街道办事处、镇（乡）政府和房屋行政管理部门的指导下，由居委会组织协调业主委员会的组建和换届改选等工作，并对其日常运作予以指导和监督。 ，督促和配合职能部门组织实施；指导自治组织，对群众自治组织和其他社会组织的活动加强指导帮助。 推动街道办事处职能转化，切实将街道办事处工作重心放在社区管理和 ...
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管理工作，配合街道办事处协调辖区内的业主自治管理活动中相关的矛盾和纠纷。指导、监督新老业主委员会的工作交接。对业主委员会的工作提出意见和建议。（二） 经营的收益应全部用于自治管理服务工作。自治管理服务经费不足部分，经业主大会同意，由业主按户分摊，业主委员会负责收缴，社居委协助收缴并代为保管和支付。要 ...
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等方面共同参与，各负其责。大楼垃圾管道的封闭改造和配置收集容器的经费由区市容环卫部门和所属街道（镇）协商解决。业主委员会要与物业管理企业、环卫作业单位商定 物品； （2）用于居住使用或饲养动物； （3）用于影响住宅小区（或大楼）的管理或业主日常生活的经营活动。 5、收益归属 住宅大楼垃圾间（房）的利用 ...
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管理模式，在街道办事处、镇（乡）政府和房屋行政管理部门的指导下，由居委会组织协调业主委员会的组建和换届改选等工作，并对其日常运作予以指导和监督 事务，督促和配合职能部门组织实施；指导自治组织，对群众自治组织和其他社会组织的活动加强指导帮助。推动街道办事处职能转化，切实将街道办事处工作重心放在社区管理和 ...
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提请房管部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会的成立有指导和监督权。(八)对辖区内房屋屋面、阳台、檐棚 、保障(一)街道办事处实行政企分离，不得参与兴办企业活动。按照“权随责走，费随事转”的原则，街道办事处经费主要由区财政负责解决。(二)区人民政府通过 ...
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名单数业主组成，其成员不得从事本物业管理区域内的物业管理服务或相关利益的经营活动。业主委员会委员每届任期由业主大会确定，最长不得超过３年，可以连选 责任。（十七）业主大会、业主委员会的办公费用以及业主委员会委员津贴的筹集、管理和使用办法，由业主大会确定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以 ...
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的服务监督作用。社区居委会要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，积极开展各类矛盾纠纷调处工作，维护各方合法权益。 三、整合资源，拓展领域，进一步 ，积极开展社会主义荣辱观、法制宣传、科学知识、青少年素质等教育和文明礼仪培训活动，提高全民素质；要培育社区群众性体育组织，不断完善体育场地设施建设，开展 ...
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的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，加强社区居委会对业主大会、业主委员会的指导和监督，开展矛盾纠纷调处，维护各方合法权益。（牵头部门：市民 救助、优抚、助残、老年服务、再就业服务、维护社区安全、科普和精神文明建设活动。建立志愿服务激励机制。（牵头部门：团市委，责任部门：市委组织部、市民政局 ...
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