开展，保持整顿和规范市场经济秩序政策措施的稳定性和连续性。根据全国整规办《关于编制整顿和规范市场经济秩序规划(2005一2007年)的通知》(整规办发[2004]20号) 的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实 ...
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不低于60平方米的物业管理用房（包括业主委员会办公用房）。（二）规划部门审查商品房开发项目时应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积， ；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他依法归全体业主 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条北海市盘活房地产工作领导小组统一领导本市积压商品房产权确认工作，市房产管理局负责具体实施。在北海市盘活房地产办公室的统一协调下 并在公告期限内无异议或者异议不成立的给予办理房屋产权转移登记。第七条购房者已经履行房屋买卖合同约定的部分义务但由于售房者下落不明等原因未能按 ...
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经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部七部委联合发出的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》的精神，按照自治区人民政府对整顿和规范房地产 面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容 ...
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经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部七部委联合发出的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》的精神，按照自治区人民政府对整顿和规范房地产 面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容 ...
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一、该案的基本事实1998年11月12日，恒通公司与李忠义签订两份商品房购销协议。第一份协议内容：购房面积1287.15平方米，购房价格每平方米3000元人民币； 在符合所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖 ...
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成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、 生效时，前期物业服务合同自然终止。第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前，应当向市县物业管理 ...
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是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、大修自住住房的 ，如在合同签定后30个工作日未办理资金转款，此笔贷款即视为自动放弃。第四十条借贷各方在履行贷款合同过程中发生纠纷时，由借贷各方协商解决，协商不成的，可向 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：（一）买卖房地产的；（二）赠与、继承、分析房地产的；（三）以房地产作价入股、与 文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并办理房屋他项权利证书。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载；抵押的房地产在抵押期间竣工 ...
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。自一九九六年二月一日起，各分局发放《房地产买卖合同》(预售)应按以下规定办理：1、各分局每次发放《房地产买卖合同》(预售)的数量不得超过房地产预售项目总建筑 市场管理职责：1、负责对辖区内的非商品房转让的查处。2、调查辖区内非法合作建房项目。3、做好房地产买卖纠纷的调解。4、宣传房地产有关政策、法规 ...
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