国税发[1995]153号文件的有关规定，外商投资房地产企业开发项目结束后已办理已售房屋产权转移手续的，企业应及时进行开发项目的总清算。主管税务机关应对企业 竣工结算的，应按预征所得税原则处理。六、关于外国企业包销房屋业务的处理问题外国企业与外商投资房地产企业签订房屋包销协议，为外商投资房地产企业包销 ...
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小区停车管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下：一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业 的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。停车管理服务协议示范文本见附件。 四、停车管理单位提供长期停车管理服务的，应达到以下要求： ...
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使用监督事项签订承诺书。 三、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，拆迁人应按照协议约定向被拆迁人开具领款凭证。 四、被拆迁人持领款 提现或者用于其它支出的，应按北京市人民政府房改办公室、北京市财政局、北京市房屋土地管理局《关于印发〈北京市城近郊区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益 ...
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》(沪府发(1997)17号)(以下简称《办法》)，现就有关问题提出如下实施意见。?一、关于拆除居住、营业兼用房屋的安置?拆除个体工商户居住、营业兼用的房屋 中的实际停业天数按拆迁人与被拆迁人签订“房屋拆迁补偿安置协议”次日起至拆迁人开具《房屋调配单》或房屋交付通知书以及由区县人民政府指定的部门开具的 ...
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，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下： 一、市房屋土地管理局(以下简称市房地局)负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证 工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明；7．与 ...
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、报险必须立即派出抢修人员进行处置。遇到难以解决的问题应及时向本区房屋维修应急中心求助取得支持，相关房屋维修应急中心应予配合，不得推诿。对不具备抢修力量 的房屋应急维修中心联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留盲区。各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、叫 ...
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面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税。(三)关于对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的征税问题针对有些纳税人为了少纳税而把出租房屋说 、根据征管法第四十条规定，纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁合同、契约、协议、合约、单据、确认书、评估证明等凭证或者进行虚假的纳税申报的手段，不 ...
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，现就业主委员会运作、维修基金管理、房管所机制转换、物业管理公司规范运作等有关问题通知如下，请遵照执行。一、业主委员会的组建和运作1．凡公有住宅出售率 的公房租金应归公房所有人。公房所有人可以委托物业管理单位管理，收取的房屋租金除按协议（合同）支付管理费、小修费等外，其余部分应按业主委员会区域设立维修 ...
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权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下：一、市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责核发外销商品房、外资内销商品房预售 ．建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明；7．与 ...
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使用监督事项签订承诺书。三、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，拆迁人应按照协议约定向被拆迁人开具领款凭证。四、被拆迁人持领款 直接提现或者用于其它支出的，应按北京市人民政府房改办公室、北京市财政局、北京市房屋土地管理局《关于印发〈北京市城近郊区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益 ...
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