个人首次出售房改房取得的收入，按照省地方税务局《关于对个人出售、抵押房改房的行为免征营业税、土地增值税问题的批复》有关规定执行，并由国土部门在 出让金，逾期交付的按照与土地管理部门签定的土地使用权出让合同约定的处罚方式进行处罚，缴纳滞纳金直至解除出让合同，收回地块；开发企业必须在商品房项目所在地的银行 ...
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解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题， 发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。关联法规：全国人大法律（1）条...
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就业的省属煤矿职工子女入学入托问题，并免收各种转学费用。异地就业的省属煤矿职工的住房，原则上由个人通过投亲靠友、租房、按揭购房等途径自行解决。各级政府 有一部分空缺岗位专门招用经定向培训的省属煤矿职工，并与其签订一年以上劳动合同。(三)省煤炭工业总公司要加强与珠江三角洲各市劳动部门的联系，并在接收省属 ...
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、财政局、国土局、地税局、金融办：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，加快保障性 签约双方，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、经纪机构违反上述限购政策规定的，或 ...
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合法权益，有效遏制“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《关于 房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五） ...
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20%将被拆迁房屋出售给承租人，承租人购房后，按本办法的规定选择补偿方式。被拆迁人不同意出售被拆迁房屋，又不能与承租人解除租赁关系的，由被拆迁人 人与被拆迁人共同协商确定或者抽签确定评估机构，由拆迁人与估价机构签订委托评估合同，并承担评估费用。拆迁当事人就房屋拆迁补偿金额达不成协议的，城市房屋拆迁管理 ...
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房地产流通，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》精神，结合我市的实际情况，特制定本办法。关联法规： ３、公民买卖房地产凭居民身份证，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；４、华侨、港澳台同胞、外国人及外国企业、社团组织买卖房屋，须持 ...
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证明；（二）按本办法第三十三条第二项、第三项规定，抵押合同解除的，应当提交抵押解除合同；（三）按本办法第三十三条第四项规定，发生法律规定终止 人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项规定重新 ...
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建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人,由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款及其他形式的购房款。 第六条商品房预售资金的监管期限 在监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理部门办理商品房合同备案手续。 第十四条开发企业使用商品房预售资金,应当先向监管银行提出申请 ...
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；（二）根据业主大会的决定，代表业主选聘或解聘物业管理企业，签订或解除物业管理服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理 按多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的比例提取，购房个人按购房款2％的比例缴纳。尚未归集的，应按上述规定比例一次性提取或分年 ...
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