建设规划；（三）依法办理土地登记或领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。第十九条下列农村集体建设用地使用权不得再次流转：（一） 农村集体经济组织安排的宅基地转让的，不再安排使用宅基地。第三十二条农村集体建设用地使用权流转合同约定的使用期届满，土地使用权由农村集体经济组织无偿收回，其地上建筑物 ...
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合同时，经协商一致，可取得适当补偿。第二十三条鼓励城乡个人或单位对农村土地、水面、荒山、荒地、林地、草地、荒滩采取承包等多种形式进行开发、 义务工和劳动积累工的；(二)违反承包合同约定的用途，使用承包的土地和其他生产资料的；(三)擅自变卖、转让、出租、抵押土地使用权和其他生产资料的；(四)进行掠夺性 ...
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三章 土地承包经营权的流转第四章 无效承包合同的确认和处理第五章 承包合同的变更与解除第六章 违反承包合同的责任第七章 承包合同纠纷的 集体所有的生产资料(包括依法取得使用权的生产资料)确立承包经营关系，明确相互权利义务而达成的书面协议。第三条 本条例适用于本省行政区域内的农村集体经济组织或村民委员会 ...
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变化，继续履行将严重影响一方利益的；(三)由于承包土地等生产资料被国家征用或收回使用权的；(四)由于不可抗力，致使承包合同无法履行的；(五)一方违约，致使承包 (镇、街道办事处)、县(市、区)农村承包合同主管机关申请调解。 第三十条当事人双方不愿通过协商、调解解决承包合同纠纷或协商、调解无效的，一方或 ...
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的管理工作。 第七条 区、县农业承包合同仲裁委员会负责本区、县承包合同纠纷的仲裁，日常办事机构设在区、县农村合作经济经营管理部门。 第二章 发包和承包 使用权转包他人时，原承包方应当与第三方签订转包合同。承包土地的使用权转让他人时，原承包合同解除，由发包方与第三方签订承包合同。 第十九条 承包方将承包 ...
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合同规定的用途；(二)擅自转包、转让承包合同；(三)非法买卖承包合同；(四)出卖、出租承包的资源或固定资产；(五)擅自在承包土地上挖土烧砖瓦、挖沙、采石、 法律效力调解书、裁决书的，另一方可向人民法院申请强制执行。 第三十九条 对农村种植业、养殖业等季节性强的承包合同纠纷应及时处理，必要时可由承包合同 ...
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国家、集体、他人和社会公共利益的；(二)订立合同所依据的国家计划被取消的；(三)承包的土地被国家依法征用或收回使用权的；(四)由于不可抗力原因，致使 委员会申请仲裁，也可直接向有管辖权的人民法院起诉。第三十条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，应遵循先调解、后仲裁的原则。调解达成协议 ...
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的履行，调解承包合同纠纷；(四)负责承包合同鉴证和保管承包合同档案；(五)培训承包合同管理人员。 第六条本条例适用于本省行政区域内农村集体经济组织或村民 的；(五)未经发包方同意，擅自转包或非法将承包的土地转让、出租、抵押、入股的；(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议决议的。 第十六 ...
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原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度上 使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系 ...
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经营期满，地上附着物的处置办法；（四）违约责任；（五）合同纠纷的解决办法；（六）需要约定的其他事项。农村集体经济组织依法收取提留和统筹费用的，合同中 合同约定的权利和义务可以转让。转包土地资源应由原承包方与第三方订立转包合同，原承包方必须继续履行原承包合同约定的权利和义务。转让合同约定的权利和义务应由 ...
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