集体所有的，应当交还原农村集体经济组织。第十八条开发荒山、荒地、荒滩用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包 ...
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承包经营期限为三十年。除下列情形外，集体土地经营管理单位不得擅自变更、解除土地承包经营合同，提前收回农民承包经营的土地：（一）承包地被依法征用或者依法批准 用地申请。但市、县人民政府统一规划、集中建设住宅区的除外。第四十二条农村村民申请住宅用地，应当持户口簿、家庭成年成员的身份证，向村委会提出申请，经 ...
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的土地不得出让。九、深化改革，因地制宜，合理开发利用农村集体土地。农村集体所有的土地，在不改变集体所有的性质、切实保护基本农田、保证国家建设征地需要，又符合 必须如数缴纳；连续两年撂荒的，由集体经济组织解除承包合同，收回土地承包经营权。十、充分发挥土地管理部门的职能作用，加强土地管理的执法监督。为维护 ...
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的干部营私舞弊，违背民主议定原则签订的合同。 （五）发包方无权发包的合同。 （六）未经发包方同意的转包合同。 承包合同经确认无效，有过错的一方应当赔偿 或者仲裁，调解不成或者对仲裁不服的，可以向人民法院起诉。 第十一条 农村土地联产承包合同性质的协议书、任务书，参照本办法管理。 第十二条 本办法具体 ...
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：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 ，并说明理由。仲裁员是否回避，由农村土地承包仲裁委员会主任决定；农村土地承包仲裁委员会主任担任仲裁员时，由农村土地承包仲裁委员会集体决定。仲裁员因回避或者其他原因不 ...
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条例适用于自治县农村合作经济组织与承包者订立的承包合同。第三条 订立承包合同，必须遵守国家的法律、法规，符合国家政策，不得损害国家、集体、社会公共利益 的前提下，可将某些临时性、季节性的经营环节和劳务转包给他人，无须经过发包方同意；(四)爱护所承包的资源、资产，增加投入，不得进行掠夺式经营；(五)依法 ...
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承包合同的管理。” 四、第三条修改为：“订立农村集体经济承包合同(以下简称承包合同)，必须遵守法律、法规，不得损害国家、集体、社会公共利益和他人合法权益。” 五、第八 内，经发包方同意，承包方可以按照本条例第十六条、第十七条规定的程序，转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，或者将农业承包合同 ...
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内转让和继承。“四荒”拍卖合同要认真履行鉴证和公证手续，以确保“四荒”买卖双方的合法权益。同时，提倡集体统一规划，组织农户竞争承包开发“四荒”，承包期可延长 农村小康建设的需要，要逐步推行农村集体土地的有偿使用制度。对集体农用土地的使用权，在不改变用途的前提下，可以实行有偿转让。要在保护耕地、合理利用 ...
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、要认真贯彻执行中央关于延长土地承包期的政策。凡土地承包期满的，要在完善承包合同的基础上，承包期再延长30年不变；土地承包期未满的，要继续 协调有关部门加强对“四荒”有偿使用工作的管理和指导。 六、稳定和完善农村土地承包制度，延长土地承包期，涉及面广，政策性强，各级政府一定要把这项工作纳入议事日程， ...
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仲裁：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； 理由。仲裁员是否回避，由仲裁委员会主任决定；仲裁委员会主任担任仲裁员时，由仲裁委员会集体决定主任的回避。第二十七条仲裁员有下列情形之一的，应当按照本规则第二十 ...
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