本细则办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。第十四条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下， 向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十七条 出租房屋占用的土地系划拨方式取得的，应缴纳租金中所含的土地收益金。土地收益金按照《兰州市 ...
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七条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁 依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后，出租人应在合同终止、解除后１５日内到土地房产管理部门备案。第六章使用与修缮第 ...
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原租赁合同出租人与转租双方另有约定的除外。第二十八条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期。出租人与转租人另有约定的除外。第五章当事人 人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时修复，致使房屋发生 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的 拆迁业务的，由市房地资源局或者区、县房地局责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第六十四条（行政复议和 ...
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、平等、互利的原则。第五条房屋租赁管理实行出租房屋登记制度和租赁合同备案制度。第六条租赁管理部门应当向社会公布房屋租赁市场消息。第七条石家庄市房产管理局 的凭证，任何单位或个人不得伪造、涂改、复制、转借和转让。租赁合同解除或终止，租赁当事人应当将《房屋租赁证》交回发证机关，同时办理注销登记。《房屋租赁 ...
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十)纠纷解决的途径；(十一)当事人认为需要约定的其他条款。第十八条房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出， 或者其委托的机构责令纠正，并按下列规定处罚：(一)违反本办法第五条规定出租房屋的，可对租赁双方各处以实际租期租金额百分之十以下罚款；(二)租赁房屋未 ...
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新租赁合同报房管部门审核备案前仍按原租赁合同执行。第七条私有房屋的租赁合同终止或产权发生转移等变更时，出租人应在行为发生之日起三十日内向房管部门办理 房屋。因失修倒塌造成财产损失(不可抗拒的灾害除外)，出租人应负责赔偿。第二十一条出租房屋需要改建、拆建时，双方应提前商定，并按有关规定办理手续。出租人因 ...
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《房屋租赁证》。第二十一条房屋先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意，并 自房地产行政主管部门受理转让当事人过户申请之日起，先租后售合同即自行终止。房屋业主并应向房屋所在地房地产行政主管部门办理并过户申请的同时办理注销租凭登记。第二 ...
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租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。第十四条 居住房屋从事无证无照经营的，及时报告工商行政等有关部门；（五）负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全，告知安全使用事项，并定期进行安全检查和维护，及时 ...
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租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。第十四条 居住房屋从事无证无照经营的，及时报告工商行政等有关部门；（五）负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全，告知安全使用事项，并定期进行安全检查和维护，及时 ...
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