房产管理局是本市城市私有房屋管理的行政主管部门，负责对本市市区城市私有房屋的产权产籍实行统一管理。“区房产管理部门负责本辖区内城市私有房屋的具体管理工作。” 竣工之日起三十日内申请办理房屋变更登记。“因买卖、交换、赠与、继承、分家析产、分割、合并、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，当事人应当自事实发生 ...
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因管理纠纷第三部分婚姻家庭、继承纠纷案由一、婚姻家庭纠纷２３７．污钓用产纠纷２３８．离婚纠纷２３９．夫妻登记离婚后形态纠纷２４０．解处非法同居关系纠纷 ２５２．确认收养关系纠纷２５３．解除收养关系纠纷２５４．继父母子女关系纠纷２５５．分家析产纠纷二、继承纠纷２５６．法定继承纠纷（１）转继承纠纷（２）代 ...
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纠纷时，应依法保护房主的房屋所有权，也应根据实际情况适当照顾代管人的利益。分家析产时，外出的家庭成员明知又未主张房屋所有权的，应视为放弃所有权。５．房屋 人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风”影响，买卖双方都故意未全部执行买卖契约而引起纠纷的，一般的应维持买卖关系。 ...
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下无单独或与他人共同购买的住房，不含非住宅房屋、房改房、拆迁安置房以及通过继承、赠与、分家析产和法院裁决（除拍卖）等方式取得的住房。首次购房时间以签订购房合同时间为准。四、普通住房面积标准由120平方米调整到144平方米（含144平方米）。个人购买90平方米以上、144 ...
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和社会主义新农村建设的重要任务，着重解决农村居民点布局散乱、村庄建设规划滞后、“一户多宅”、超标占地和“空心村”等突出问题。审批农村住宅建设用地，要严格按照规定办理，严禁以分家析产、虚报人口、隐瞒身份或以其他变相形式骗取批准住宅用地，禁止提供集体建设用地给不符合条件的农民 ...
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副本同时送达被申请人。第十五条下列情形不属于土地权属争议申请受理范围： （一）属行政区域边界争议的； （二）属农村土地承包经营权争议的； （三）因房产买卖、赠与、分家析产等引起的房产争议； （四）法律、法规规定不属于土地权属争议的。第十六条申请人向土地管理部门提出 ...
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代管房的，拆迁补偿协议必须经公证机构公证，并办理证据保全；强制拆迁的，办理证据保全公证；拆迁产权人不明确的房屋的，涉及到签约主体的继承权、委托书、声明书、确权协议、分家析产协议等都必须办理相关公证；拆迁人将有争议情况的拆迁补偿款交由公证机构办理提存公证；房屋所有权 ...
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务类纠纷的行政机关和司法机关。二、凡属城镇私有房产的买卖、典当、借钱借房，继承，馈赠，分家析产等方面的产权纠纷，当事人既可要求有管辖权的房管部门处理，也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、凡属城镇私有房产的租赁纠纷问题(包括租金、租期、维修、使用、转租等)，当事人 ...
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代管期间，因遭受不可抗拒的自然灾害损坏，不负责赔偿损失；因城市建设拆迁，由代管的房地产管理机关代办拆迁手续，对代管房的征用费，按照国家有关规定处理。第八条产权变更(分家析产、继承、赠与、交换等)，须提交原私房产权证件，取得公证机关的公证，经房地产管理机关核实给予办理 ...
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扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。4．凡属继承、赠与、交换和分家析产的房产，必须提交公证机关确认的公证书和房产所有证。5．经人民法院判决、调解、裁定后产权发生转移的房产，必须提供人民法院的法律文书和房产所有证。6．遗失房产所有证者，出售其 ...
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