承担抵押物的估价和登记等费用。抵押物仅限于借款人有处分权的自有房产、购买的住房和自建住房的土地使用权。第十六条抵押手续的办理(一)以期房作抵押的，借款人 清偿前，抵押人未经受托人同意不得自行出租、转让、赠与和再次抵押已作为抵押物的住房或土地，并随时接受受托人的监督检查。第十八条抵押合同经借款人和受托人 ...
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项及其他各种性质的价外费用。纳税人提供建筑安装劳务、转让土地使用权或销售不动产的价格明显偏低而无正当理由的，以及单位将不动产无偿赠与他人的，主管地方 开发及建筑工程项目审批信息。（四）房产管理部门按照“先税后证”的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未提供完税凭证和销售不动产发票的 ...
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项及其他各种性质的价外费用。纳税人提供建筑安装劳务、转让土地使用权或销售不动产的价格明显偏低而无正当理由的，以及单位将不动产无偿赠与他人的，主管地方 开发及建筑工程项目审批信息。（四）房产管理部门按照“先税后证”的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未提供完税凭证和销售不动产发票的 ...
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审批的减免税项目；备案类减免税是指取消审批手续的减免税项目和不需税务机关审批的减免税项目。第五条纳税人享受报批类减免税，应提交相应资料，提出申请，经按 印花税暂行条例》）备案材料：有关赠与的合同或协议材料。（二十三）对农村信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所办理的产权转移书据免征印花税。 ...
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、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条登记机关受理 的除外。第五章法律责任第三十八条拒不申请房屋产权登记和逾期不办理验证手续的，由登记机关责令期限期补办，并可以视其情节轻重，对个人处以３００元至 ...
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行政单位的列入行政予算，属于事业单位的由事业费支出。收取的费用，全部用于登记发证的经费支出。第二十条房屋买卖、典当、赠与或交换未交纳契税者，要按有关 情节严重的诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房地产交易部门不予办理买卖、典当、赠与、交换等过户手续，建设、规划部门不得发给房屋翻建、改建和 ...
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抵押房地产所得价款，按照下列顺序分配：（一）支付抵押房地产应缴纳的税费；（二）支付处分抵押房地产的费用；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分退还 本条例第三十条规定，商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案手续的，由市房产管理部门责令限期补办手续，并对预售人处以登记备案合同金额1％以下 ...
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，计税依据为纳税人从事建筑、安装、装饰、修缮和其它工程作业向对方收取的全部价款和价外费用。（二）城建税、教育费附加，税率分别为７％和３％，以 相应的专用发票和“不动产已税（免税）证明单”的，不得办理房产证或房产过户手续。房管、土管部门应按季向市本级地税机关反馈办理权属证明和权属变更情况。市本级地税机关 ...
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抵押房地产所得价款，按照下列顺序分配：（一）支付抵押房地产应缴纳的税费；（二）支付处分抵押房地产的费用；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分退还 本条例第三十条规定，商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案手续的，由市房产管理部门责令限期补办手续，并对预售人处以登记备案合同金额１％以下 ...
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权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因房产管理部门的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 第二十二条房屋权属登记，权利人（申请人）应当按照国家规定和价格主管部门核定的标准交纳有关费用。第三章房屋权属证书第二十三条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《 ...
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