价格的确定和公示?第二十条经济适用住房销售价格实行政府限价。?经济适用住房的销售价格由以下八项因素构成：(一)建设用地的征地费用、拆迁补偿费；(二)勘察设计 利润。?第二十一条经济适用住房销售基准价格由市发展和改革行政主管部门会同市房产行政主管部门按《经济适用住房价格管理办法》的规定确定，并向社会公布 ...
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平方米以上部分执行商品房价格。合户、分户回迁安置的住户，只享受一次15平方米的成本价格。拆迁人收取被拆迁人的扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。(二)不要 的，在拆迁时对从业人员的经济补助，按本办法第二十九条的规定执行。未经房产行政管理部门批准，擅自将承租的公有住宅房屋改为非住宅房屋的，在拆迁时对 ...
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，均应遵守本办法。第四条市物价局是本市商品住宅价格管理的行政主管部门。市物价局会同市房产管理局、市建行工程预算审查中心和市投资工程管理中心对商品房价格进行审查 少补。第六条商品住宅销售（预售）价格应以合理成本和规定利润、法定税金为基础，结合国家政策和供需状况要求确定。具体由下列项目构成：（一）成本费用 ...
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应向主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第四章优惠政策第二十一条经济适用 不得在原划拨土地上以集资或合作建房的名义开发经营商品房谋利。第二十七条经济适用住房销售价格由以下因素构成：1．建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2 ...
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商品房建设的，被拆迁人享有以同等条 件优先购买的权利。前款规定的同类商品房销售，建设单位应将被拆迁人优先购买的期限予以公告。被拆迁人应在 自公布之日起施行。1995年8月29日市人民政府颁布的《衢州市城市房屋拆迁管理办法》(衢政(1995)9号文件)同时废止。市人民政府其他有关房屋拆迁补偿安置的规定与 ...
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政府指导价和经营者定价。经济适用住房实行政府指导价，普通商品房和高档商品房实行经营者定价(经济适用住房价格管理办法另行规定)。关联法规：国务院部委规章（1）条第 八条 商品房销售价格构成包括：(一)成本1、地价(土地出让金)和拆迁安置补偿费；2、勘察设计和前期工程费；3、建筑、安装工程费；4、住宅小区 ...
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)商品房销售价格以及楼层、朝向增减系数由房产开发企业、经营企业制订。商品房价格由成本、利润、税金等项目构成。水、电、煤气、电话、闭路电视等属住宅配套 增减系数，拟定的物业管理收费项目及标准。售房价格说明书文本由市物价检查所统一监制。第八条(销售合同价格)商品房销售合同应当标明销售价格，建筑结构、装修和 ...
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向主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第四章 优惠政策第二十一条 经济 不得在原划拨土地上以集资或合作建房的名义开发经营商品房谋利。第二十七条 经济适用住房销售价格由以下因素构成：1．建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2 ...
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出让金。禁止改变经济适用住房建设用地的用途，禁止利用经济适用住房建设用地变相进行商品房开发，禁止违反前款规定利用经济适用住房建设用地建设其他商业用房。第三章 、转让第二十一条经济适用住房价格应当以保本微利的原则确定，基准价格和单套住房的销售价格按照国家《经济适用住房价格管理办法》的规定执行。集资建设的 ...
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按成本价计算；(二)其他经济适用住房，按微利价计算。经济适用住房政府指导价的价格构成，应当与该价格一并向社会公布。任何单位和个人均不得擅自变更经济适用住房价格 住房销售价格的，由价格行政主管部门进行处罚；(三)在集资建设经济适用住房中违反成本管理规定获取利润的，由财政部门进行处罚。第二十八条违反本办法 ...
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