可由市开发办审批，报市计委、市建委备案。第七条 综合开发范围内商品房屋的销售，实行计划管理。商品房屋销售计划，由市计委、市建委共同编制。商品房屋 综合开发企业应缴纳市政公用设施建设费。市政公用设施建设费，由综合开发企业每年从商品房销售收入中按15％的比例提取，上缴市财政，专户存入建设银行，由市计委、 ...
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用途、层次、面积、套数等；(二)建筑合同及施工单位出具的工程进度证明；(三)销售交付使用日期；(四)售后管理、维修方案；(五)预售房款的监管方式；(六)房地产经营 预售许可证》；需向境外销售的应同时将《商品房外销许可证》公示于出售场所。 第十二条对无资质单位建造出售的商品房屋和单位建造职工宿舍分配剩余 ...
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投资规模是否列入国家计划，资金来源是否正当；各级物价部门及监督检查部门要加强对商品房屋的价格管理与监督。对违反规定的，有关部门要及时按有关规定进行严肃 统计部门报送施工的建筑面积、本年新开工建筑面积、竣工建筑面积、实际完成投资和销售建筑面积、销售额，由统计部门逐级汇总上报国家统计局。 十四、对搞计划外 ...
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、政策咨询，承担房产交易和经营管理的委托代理业务。第五条面向国外销售的商品房产，可以委托经开发区房产管理部门进行资格审查批准的国外房地产商在国外开展代销 。关联法规：地方政府规章（1）条第十二条房屋买卖的商品房屋价格评估原则是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品 ...
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办公室（以下简称经住办）设在银川市住房保障局，负责组织本市经济适用住房的销售管理工作，银川市住房制度改革领导小组办公室（以下简称市房改办）负责购买者的资格 ，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。第二十二条对经济适用 ...
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办公室（以下简称经住办）设在银川市住房保障局，负责组织本市经济适用住房的销售管理工作，银川市住房制度改革领导小组办公室（以下简称市房改办）负责购买者的资格 ，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。第二十二条 对经济适用 ...
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的我国加入WTO协议书附件四以及经国家计委审定的《江苏省定价目录》都明确将普通商品住宅销售价格纳入政府指导价管理的范围。各级价格主管部门要依法加强对普通 房屋交付过程中强制性收取有关费用的管理当前，开发企业在房屋交付过程中还存在着向购房者强行收取有关代办性质费用的问题，其中，有些费用已纳人商品房开发 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。第四条合肥市建设委员会(以下简称市建委)主管本市商品住宅实行质量保证书和使用说明书制度的工作。合肥市城市建设综合开发办公室(以下简称市 开发企业依照本规定自行设计、印制，报市开发办备案。第十四条销售其他商品房屋，可参照本规定执行。第十五条房地产开发企业要结合实行《住宅质量 ...
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住户装修完毕，验收不损坏主要房屋结构的，装修保证金应如数退还。第十二条 (内销商品房屋修缮基金筹集)内销商品住宅均应建立房屋修缮基金并按下列规定筹集： 物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所委托的物业单位名称及收费项目和标准。(三)物业管理 ...
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所支付的出让或转让金及按国家规定缴纳的各种税费。拆迁安置补偿费是指拆除房屋、构筑物及其附属物按规定支付的补偿费及安置费。具体标准按国家和自治区的有关规定 、县物价主管部门会同房地产主管部门管理。第八条各房地产开发公司销售(含预售)商品住宅，应在销售前，将根据有关资料编制的工程成本连同下列资料报物价主管 ...
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