开发的步伐，促进特区经济的建设，珠海市房产管理局与珠海市公证处在吸收各地楼花买卖、按揭贷款经验做法的基础上，结合本市的实际情况，决定开展珠海市商品房屋预售( 在预售房产前，应将上述提及的与开发房地产项目有关的所有文件分别送一套副本给市房管局和市公证处备案。 二、购房者与发展商签署《房屋买卖合同》(预售 ...
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指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。第三条市建设行政主管部门主管本行政区域内房地产开发经营管理工作 法规：地方政府规章（1）条第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售合同必须采用《商品房买卖合同示范文本》。预售人应当在签约 ...
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第一条 为规范我市公有住房使用权有偿转让行为，改善群众居住条件、盘活存量房地产、促进商品房销售、保障房地产市场的健康发展，根据《城市公有房屋管理规定》，借鉴外 不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人，违者买卖合同无效，同时没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款，构成犯罪的，由司法 ...
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赡养、扶养、抚养关系的人员。第十二条家庭人口分摊原住房面积，按同在一个房证内的户口人数计算。第十三条每个符合条件的家庭只能购买一套限价商品房。 的，取消购房资格，通知申请人。(三)申请人持《登记单》到限价商品房开发建设单位购房，签订《商品房买卖合同》；凭《登记单》和其他有关证件到产权交易部门办理商品房 ...
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按揭房的执行提出以下意见，供办理此类案件时参照执行。一、按揭房的执行是指商品房按揭买卖法律关系中的买受人拒不履行生效法律文书中确定的偿还 (一)开发商为了套现等目的，与购房人甚至与自己的员工恶意串通，签定“假按揭”合同，严重损害银行利益的； (二)开发商为了提前收回投资利益或利润，采取假借他人身份证 ...
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城乡房产管理局关于执行《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的通知（成房发[2010]80号）局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房管局， 有关执行意见通知如下：一、购房时间的确定，预售商品房以商品房预售合同备案时间为准，商品房现房销售及二手房买卖以房屋登记受理时间为准，从本《通知》发布 ...
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政策购买的公有住房办理房产过户手续及首次上市交易，免收房产买卖服务费；(二)新建商品房首次买卖(包括发放商品房预(销)售许可证)，可按不超过售价的0.6%收取服务费 。 三、房产租赁服务费。为房产出租、承租方提供交易信息、验证勘丈合同鉴证(包括发放租赁许可证)及调解纠纷等服务，可按月租金额的2%向出租 ...
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现印发给你们，请按照执行。 梅州市人民政府办公室二〇〇九年七月一日梅州城区新购商品房优先发放住房货币补贴实施细则（暂行）第一条 为进一步贯彻落实《关于促进梅州市 ；（三）《房地产权证》或《商品房买卖合同》和购房正式发票以及申请人身份证的复印件（须与原件核对）。购买二手房的应提供《房地产权证》复印件。已 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《上海市合同格式条款监督条例》《上海市房屋租赁条例》《上海市房地产转让办法》，现就使用 、《上海市房屋租赁用品房预租合同》、《上海市房屋转租合同》示范文本，原市房地局制定的《上海市房地产买卖合同》、《上海市商品房预租合同》，原市 ...
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定销商品房准购证》；（六）房屋被征收人持《定销商品房准购证》与定销商品房开发建设单位签订《商品房买卖合同》。第十六条《定销商品房准购证 相城区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会可以根据本办法，结合本地实际情况，制定本区域安置房建设销售管理办法。第二十六条本办法自2011年12月8日起施行。《关于 ...
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