年延长到10年。 十、进一步扩大个人住房消费贷款。金融机构应加大个人住房的贷款规模和贷款期限，个人住房按揭贷款的最高额度为八成(购房总额的80%)，最 、商品房、存量房屋、上市公有住房买卖价格信息。 二十、加大力度整顿和规范房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈 ...
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或转让合同。（四）银行贷款合同及贷款利息结算通知单。（五）项目工程建设合同及其价款结算单。（六）商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的 ）审核企业对于以土地使用权投资开发的项目，是否按规定进行税务处理。（四）审核按揭款收入有无申报纳税，有无挂在往来账，如"其他应付款"，不作销售收入 ...
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住房在取得房屋所有权证8年后，方可上市交易；出售时，产权人应当按照届时同等地段商品房市场价与经济适用住房政府指导价之间的差额向政府补交土地收益等差价。具体办法 住房的，不再具有重新申购经济适用住房等政策性住房的资格。除购买时办理按揭贷款的抵押之外，经济适用住房不得用于任何抵押和担保。个人购买的经济适用 ...
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最高金额海口、三亚市50万元，其他市县30万元；住房公积金按揭贷款首付比例调整为20％。二手住房贷款最高年限20年，最高金额30万元。各房地产开发企业及 。住房装修标准暂按不高于300元/平方米计算。十八、鼓励房地产开发企业在商品房建设中，采用建筑节能新材料、新工艺、优化设计、完善售后服务等措施提高 ...
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也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品住房。七、实施购房财政补贴购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的 。已按招、拍、挂方式出让的经营性用地，因地震灾害原因，不能按合同约定期限缴纳土地价款的，房地产开发企业可提出延期付款申请，经国土资源部门审核批准 ...
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其房地产抵押给国内金融机构，由国内金融机构为其向港、澳、台地区或境外申请贷款。 第三章 抵押合同订立与登记第十五条 房地产抵押必须订立书面合同 财政局另行制定。 第四十四条 市属五肥可以参照本办法执行。 第四十五条 商品房按揭管理，参照本办法执行。 第四十六条 本办法由南京市人民政府法制局负责解释。 ...
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规范的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款力度；提高住房公积金个人购房贷款比例，盘活住房公积金。机关、企事业单位 行为、虚假广告行为，建立责任追究制度。要加强预售商品房款的监管，规范商品房买卖合同，维护购房者的权益。（四）建立和健全符合行业规范的房地产中介服务 ...
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的费用)，并在办理过户手续时，由市房地产管理局代收，其余收入归个人所有。已按商品房价格购买的超面积部分，不补缴收益。第二十二条经济适用住房售后物业管理应当 或减半征收。第二十六条商业银行应按规定为购买经济适用住房的个人提供住房按揭贷款。符合经济适用住房购买条件的特困户，可由市住房置换担保中心提供担保， ...
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登记时，可以适当减免交易服务费和登记费。对到当地小城镇购买商品房并入住经营的商户，可享受有关按揭贷款的优惠政策。（五）逐步实行城乡统一户籍管理制度。 教育经费预算；农民进城定居，子女可在户籍迁入地就近入学，进城务工可凭劳动合同，在用工单位所在地就近入学，在入学条件等方面与当地学生一视同仁，不得违反国家 ...
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收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相 合法权益。4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。6.未标明 ...
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