上述要求的监督检查，并在建设单位办理商品房预(销)售许可证时予以查验，凡不符合规定的，一律不予办理。 三、强化物业管理企业监管，透明收费标准市、区两 、物业公司之间发生纠纷时，要通过合法途径解决，不得采取集会、拒缴管理费等过激行为，不得影响正常生活秩序和社会治安秩序。各有关部门和单位要认真处理和及时 ...
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销售价格以外变相收取任何住房建设费用；除国家法律、法规和国务院、省政府的规定外，不得向企业征收保证金、抵押金。四、完善住房建设收费规章制度。实行《 6．垃圾排放征用场地和平整场地费7．开发企业代扣的进入商品房价格的小区管理费8．住宅小区物业管理启动金9．工程回填土管理费10．建设工程交易服务费11． ...
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政策执行。公共住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房相关政策执行。商品房项目中配建的公共住房，按照公共住房建筑面积占项目住宅总建筑面积的比例享受 ；（二）房屋位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（三）物业管理费、水暖电费、电梯费等费用的支付方式；（四）租金及其支付方式；（五 ...
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出资修建的廉租住房。（二）各级人民政府收购用于廉租住房的房屋。（三）在普通商品房和经济适用住房建设项目中配建的廉租房。四、出售对象有自愿购买意向且符合 登记1．用于实物配租或出售的廉租住房应按照《物业管理条例》的规定实施物业管理，住户应按时缴交物业管理费。2．已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金 ...
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价格管理办法的通知》（计价格［2002］2503号）规定确定，并向社会公布，一般为同地段同类型商品房售价的60％左右，最高不得突破70％。各级价格 的基础上，认真研究并采取积极措施，允许低收入家庭提取住房公积金用于支付房租、物业管理费、住房专项维修等住房消费支出。（十七）住房公积金管理中心要加强管理， ...
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用房的产权归政府所有，业主委员会负责管理，物业管理企业使用；其他开发建设单位建设的，物业管理服务用房的建筑费用已列入商品房成本的，产权归全体业主所有，业主 等房屋设备的运行、服务；(四)管理费，用于档案材料的保管、物业费用的财务管理。以上费用，有规定的，从其规定；没有规定的，物价部门会同房产部门另行 ...
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管理服务收费的主管机关，业务上受市物价局的领导。第四条 (价格形式)物业管理单位向房屋所有人或使用人收取的公共性服务收费和为公众代办性质的 人员的工资和按规定提取的福利费；(二)楼内公用设施维修及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五)保安费；(六)办公费；(七)物业管理单位固定资产折旧费 ...
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全体业主。第十四条建设单位应当在商品房预售前，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，选聘具有相应资质的物业管理企业。关联法规：国务院行政法规（1 设施设备的日常运行、维修、养护和管理费；(三)物业公用设施、设备运行、使用的水费、电费等；(四)卫生保洁服务费；(五)物业管理区域内公共秩序维护费；(六) ...
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。其余房源纳入全市中低价商品房、经济适用房统一供应。（5）在建别墅，按评估底价组织拍卖。6、建成已入住项目：（1）对符合规定和要求的，市国土局 交税费；用于整改项目质量，市政和公建设施不到位问题；依法留足公共部位维修基金，物业管理费等法定经费，维护购房者合法利益。对项目资金盈余部分，在彻底处置完后，由 ...
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五十二条 幼儿园的用水、用电、用气执行居民类价格标准。物业服务企业应当按照实际提供的物业服务项目收取幼儿园物业管理费。对所在小区的公共服务配套幼儿园 条第二款规定的，由规划和自然资源、住房建设部门责令建设单位限期改正；已办理房地产开发项目竣工验收备案的，由住房建设部门撤销备案；已办理商品房预售许可证的 ...
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