预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理部门应当要求房地产开发企业进行调整；拒不调整 示，接受社会监督。各地要推行商品房销售人员持证上岗制度。所有从事商品房销售的人员应当具备经纪人或经纪人协理资格。无相应资格的，必须经培训并取得合格证书后 ...
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明码标价和价格公示制度严格执行国家发改委《商品房销售明码标价规定》。商品房备案价格应同时在价格主管部门、房产主管部门的官方网站和楼盘交易场所醒目位置向社会公示， 处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章依法处罚。本通知自发布之日起施行。 二○一一年 ...
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开发建设商品房，禁止非法圈地、占地行为；二是严格划拨供地审批，除法律、法规规定可按划拨方式供地项目外，其余坚决按有偿方式供地；三是要做好年度 处罚。要规范房地产市场各类乱评比、乱炒作的行为，引导和发挥社会舆论对商品房销售的监督作用。支持新闻媒体对商品房销售环节的违法、违规现象进行曝光，使违法、违规行为 ...
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、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《商品房销售明码标价规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等有关法律、法规和规章规定，结合盐城市区实际，特制 部门应当定期向市政府汇报商品住房价格备案和监管工作情况，及时提出加强商品住房价格监管的建议。第十六条实行商品住房价格监管责任制。盐都区、亭湖区人民政府、盐城 ...
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号公布）第一章总则第一条根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和有关法律、法规的规定，结合自治区实际，制定本办法。第二条消费者为生活消费需要购买、使用 十二条经营者提供商品或者服务，应当尊重少数民族风俗习惯，在自治区行政区域内生产并销售的商品，其名称、说明书上应当同时标有少数民族文字和汉文字。未经县级 ...
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。第二十九条房地产经营者，应当严格执行有关商品房销售的法律、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的，消费者可以要求解除合同，返还已付购房款， 单及收费清单等资料；医疗机构不得拒绝，并应当提供便利。医疗机构应当按照规定收取医疗费用，定期向患者明列收费清单。医疗机构非因抢救危重患者需要， ...
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十一条凡未经批准预售的商品房，开发公司不得进行各种广告性宣传。第十二条开发公司不按上述要求办理预售批准手续的，其所经营、销售的房屋，房地产管理部门不予 的，房地产管理部门依法责成开发公司给予赔偿，情节严重的由司法部门依法追究法律责任。第十四条本规定施行前预售了的商品房，必须在一九九三年八月份前按本规定 ...
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五、房地产开发企业按照实际成本将开发产品转作自用固定资产，应视同销售处理，并按照国家有关规定缴纳各种税费。 六、房地产开发企业出售自用房屋类固定资产，应 成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程建设，并作为企业预收 ...
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专项检查，落实国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》的各项要求，严肃查处不按规定明码标价及商品房销售过程中的价格欺诈等行为。各市县价格主管 咨询。要把市场秩序整顿工作同“价格服务进万家”活动有机结合起来，主动提供价格法律法规和政策服务，帮助企业建章立制，引导经营者诚信经营，构建规范经营者价格行为的 ...
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给镇政府的额度。 第二十四条申请商品房用地的项目，按以下规定办理：(1)原经县、区建设局批准作为商品房销售的，予以认可，遗留办直接给予办理有关用地手续；(2 收取。 第二十九条中华人民共和国境内外的企业、组织和个人，均可按有关规定申请办理有关用地手续，法律、法规另有规定的除外。 第三十条原经宝安区处理 ...
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