，取得土地估价资格，并在省土地行政主管部门登记。未取得土地估价资格的个人所签署的土地评估报告无效。第四十八条国有土地使用权转让、抵押、入股，或者企业改制、 共有人的同意。第五十一条划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，并按该宗地经 ...
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管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让无效。 第三十一条土地使用权转让时，因公共利益需要或价格明显低于市场 的罚款，逾期拒不改正的，解除出让合同，无偿收回土地使用权。 第六十二条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地 ...
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、入股或者企业改制、改组，涉及国有划拨土地使用权流转的，应当拟定国有划拨土地使用权处置方案，并报有批准权的土地行政主管部门和国有资产管理部门批准。第三节 划拨 共有人的同意。第五十条 划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，并按该宗 ...
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地使用权向金融机构或其他债权人抵押。抵押时应当交验国有土地使用证、土地使用权出让或转让合同等有关文件。地上有建筑物和其他附着物的，还要交验其产权证明。经 和省有关规定处罚。第四十八条擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，转让、出租、抵押无效，由县级以上人民政府土地管理部门没收其非法收入，并可处以非法 ...
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交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理审核， 行政主管部门审核后报有批准权的人民政府批准。(一)以有偿方式取得国有土地使用权初次转让的；(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的；(三)农民集体所有的建设用地 ...
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办理申请、审批和变更登记等手续，并按税法规定缴纳土地增值税。第二十六条 土地使用权转让时，原出让合同中所规定的权利和义务随之转移。第二十七条 企业、事业单位，其划拨土地使用权转让的，必须经自治区土地行政主管部门审查后，报自治区人民政府审批。第四十二条 国有企业使用的划拨土地使用权应当依法逐步实行有偿 ...
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使用方式。第五十一条原有国有建设用地土地使用权出让、划拨、租赁和以划拨方式取得的土地使用权进行转让（以下简称划拨土地使用权转让）的，按照以下权限审批：县 、租赁和划拨土地使用权转让，经依法批准应当缴纳土地使用权出让金或者土地租金的，由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第 ...
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土地。国家为了社会公共利益的需要，可以依法征用集体所有土地，划拨或者出让国有土地使用权，也可以依法收回土地使用权。第三条 本市各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和 格的机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满， ...
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进行合资、合作的；(三)国有企业兼并、合并、联营、出售出租资产、破产清理等，涉及土地使用权转让、入股、出租行为的；(四)以土地使用权为条件进行联建、联营 作为债务担保的行为。第二十五条 土地使用权转让、出租、抵押应签订合同，并应依照本办法办理登记。第二十六条 划拨土地使用权未补办出让手续、补交出让金的 ...
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变更登记手续，换领国有土地使用证和房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第二十八条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本 人民政府根据城镇建设发展需要和规划要求，可以无偿收回土地使用权并可依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权的，对其地上建筑物、其他附着物，应当给予 ...
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