享有承包合同规定的经营权、合法收益权，同时承担合理利用和保养土地的义务。第十三条国有土地的使用权可以依法出让、转让、出租、抵押，其管理权限和管理办法由省 十七条以行政划拨方式取得的土地使用权在转让、出租、抵押和其他形式的交易活动前，必须签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、 ...
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房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和我省的有关规定办理。军队与 证和未签订国有土地使用权出让合同的；（四）已依法公告拆迁，属公告拆迁范围内的；（五）原有房产债务在当事人之间尚未解决，未达成文字协议的。（ ...
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、改制后的建设用地必须符合城市总体规划和乡镇土地利用总体规划。对于违法占用的土地或通过土地非法交易等途径非法取得的土地使用权，应当按照国家和省、市有关土地确权 市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案，按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股的，要与市 ...
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交易中心按照有关规定实行公开交易，其中，高新技术项目、重大招商引资项目等用地，在地价评估的基础上，经市人民政府批准，可采取协议出让的方式供应。 二、对 批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地出让合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书；拒不交还土地的，由市国土资源局责令 ...
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缴款帐号、缴款期限等主要事项。第十二条经财政部门确认土地收入进入财政清算专户后，由财政部门开具国有土地有偿使用权收入专用票据和相关票据。国有 、防洪保安资金、征地管理费、土地登记费、土地评估费、土地交易费、土地清算费和土地出让金业务费等。土地清算费由土地储备机构按土地出让合同地价款的5‰提取付给同级 ...
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。 四、采取有力措施规范房地产市场行为，坚决制止炒卖房地产牟取暴利一是进一步扩大国有土地使用权出让范围。除国务院规定的国家投资的党政军机关、行政事业单位办公用房、 也要以基准地价为依据，并公开协议价格，提高透明度，以利社会监督。三是积极清理以划拨方式取得的土地使用权的自发交易，纠正和制止不按规定办理 ...
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事务，成立相应的土地交易、评估、仲裁、咨询等服务机构。土地使用权的有偿出让和转让均在土地交易所进行。第十九条实行使用权有偿出让的国有土地，包括建设用地 机关团体、企事业单位和个人均可以通过有偿出让和转让获取土地使用权。第二十一条土地使用权有偿出让采取以下方式：一、协议出让；二、公开招标；三、公开拍让 ...
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登记，持有合法的土地使用权证书。2、建设用地必须符合城市总体规划和乡镇土地利用总体规划。对于违法占用、非法改变用途或非法交易的企业用地，应当按照 由该乡(镇)、村集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;(3)乡(镇)、村集体经济组织或改制三产企业要求以出让方式办理国有土地使用权的，由受让方依法办理征为 ...
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付清，一次性付清的可优惠10%--20%。一次性付清有困难的，可签让分期付款协议，但首次付款额度不得少于总价款的50%，在改制时重新取得法人资格前 使用时，可将地价款的80%作为国有资本金由国资公司持有或注入企业。(二)国有企业划拨土地，进行改制时，要采用土地使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等 ...
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一律通过出让方式提供。同时，要加大拍卖、招标的比例，尽量减少协议出让。对商业、旅游、娱乐、豪华住宅建设用地，凡有竞价受让的，必须采取拍卖、招标出让方式 ，并区分不同情况，采取不同方式处置和显化企业土地资产。对破产的国有企业，政府可将原划拨的土地使用权收回出让，所得收入优先用于分流安置职工。四、加强宏观 ...
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