土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订 ...
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。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地出让合同所规定的使用年限减去原使用者已使用年限后的剩余年限。第二十二条未经批准和办理过户登记 地上建筑物和其他附着物。第二十三条企业由于经营不善或其他原因而破产倒闭的，其土地使用权被兼并单位使用的，应到市房地产管理部门办理(国有企业要有国有资产 ...
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。第三十四条省级以上人民政府批准实行授权经营或者国家控股公司试点的企业采用作价出资或者入股方式处置国有土地使用权，按国家有关规定执行。第五章法律责任第三十五条未按国有土地出让合同规定的条件和期限开发、利用土地的，由市、县(市)、上街区人民政府土地行政主管部门责令限期改正 ...
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土地使用权转让时，其地上建筑物及附着物随之转移，建筑物及附着物相应四周间距占用的土地使用权也同时转移。同一建筑物所有权分割转让的，各业权所有人占有与建筑物同等 主管机关按未完成的计划投资额的１‰处以罚款。对在土地出让合同规定期限内，完成投资额不足出让合同规定的地上建筑物及附着物投资总额５０％以上的，由 ...
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之日起六十日内与市规划国土局签订土地出让合同。逾期不签订的，深圳市土地发展政策委员会的批准视为取消；五、土地使用者持市规划国土局核发的付清地价款凭证 按本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨的用地，经市规划国土局批准，土地使用者可以将建筑物及其附着物用于抵押。但金融机构处分抵押物时，须按市场价格补足 ...
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（出让金交纳的几种形式）：（一）用地单位及个人可依法取得土地使用权，签订土地出让合同，补交土地出让金；（二）一次性交纳出让金确有困难的用地单位及个人， 余期、地上建筑物、其他附着物价值和出让金等项内容，由市或旗、县人民政府土地管理部门与受让人协商，也可与受让人协商将其他地块进行交换，但必须重新签订出让 ...
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土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权人为抵押权人。第二十七 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订 ...
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、财政等部门审查，该项目符合有关规定的，由土地管理部门与用地者签订土地出让合同； （三）土地出让合同签订后，按本办法第九条的规定办理用地报批 土地使用者转让地上建筑物及其他附着物时，其使用范围内（包括庭院、围墙等）的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外，同一建筑物分割转让时 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规及《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发「２００１」１５）精神，结合本市市区实际，制定本 。地上建筑物按照城市房屋拆迁的有关规定予以补偿。第十八条出让土地使用权的收购补偿费应按原出让合同约定的用途、出让金及剩余年限修正后确定。第十九条 ...
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和土地管理行为，健全有偿用地管理制度，根据国家的法律法规和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）及建设部、国土资源部等五部委联合下发 [2002]874号）的规定执行。九、从2003年5月1日起签订的土地出让合同应明确约定各种用途在建筑中所处的部位，以便于测绘。权属登记部门 ...
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