3房地产转让价格评估，宜采用市场比较法和收益法，可采用成本法，其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。6．2．4以划拨方式取得土地使用权的 的估价人员的姓名)估价作业日期：(说明本次估价的起止年月日，即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日)估价报告编号：(说明本估价报告在本估价机构内 ...
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经批准后，由当地政府通过议标、招标等方式委托房地产综合开发公司（以下简称开发公司）承办。 开发公司按照经批准的开发方案和“先地下、后地上”的原则，配套 管理，实行工程质量的社会监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与施工单位的承包合同组织验收。整个小区、居住房屋及生活配套设施，由开发 ...
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（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9 、港口作业重大责任事故赔偿纠纷207、港口作业纠纷208、共同海损纠纷209、海洋开发利用纠纷210、船舶共有纠纷211、船舶权属纠纷212、海运欺诈纠纷第八部分与 ...
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房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的评估机构评估确定。属国有资产的房地产，其评估报告须经国有资产管理部门立项确认。以划拨 申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：（一）以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明 ...
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须有其他共有人出具的委托书及有关证明文件。申请人不能亲自申请登记的，可以委托代理人办理。 第十一条 申请人居住在香港、澳门、台湾或国外，需要委托 受让人(承租人)的权利、义务。 第四十五条 预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：(一)履行预购房地产合同，并付清房价；(二)在未经抵押权人书面同意 ...
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面积等)报市建委和市土地管理局，由市建委会同有关部门审查后，编制利用外资开发房地产的年度计划，确定开发地块及项目；(二)各区、各系统对拟利用外资开发 需预售房屋或转让已取得的土地使用权，必须具备下列条件：(一)有土地使用权出让合同；(二)有国有土地使用证书；(三)除用地价款外，投入建设工程的资金已达到 ...
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房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的评估机构评估确定。属国有资产的房地产，其评估报告须经国有资产管理部门立项确认。以 申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：(一)以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等； ...
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成立企业法人的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合作开发房地产的；（三）收购企业时，房地产转移给新权利人的；（四）以房地产抵债 的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本条例规定实施罚款处罚时，必须使用财政部门统一印制 ...
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纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目转让 三）多式联运会同纠纷４７．多式联运合同纠纷十五、技术合同纠纷４８．技术委托开发合同纠纷４９．技术合作开发合同纠纷５０．技术进口合同纠纷５１．技术出口 ...
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，均属军产，应按军队有关规定实施管理。商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。 第十三条进行开发经营活动， ，或按开发项目工程总投资的５％－７．５％缴纳；所得房地产用于出售、转让的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１５％－２０％， ...
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