业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会由全体业主共同行使集体权利和承担民事责任。第二十 首期住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。 ...
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的决定(2001年9月28日省丸届人大常委会第二十四次会议通过)甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议审查了兰州市第十二届人民代表大会常务 三十日内报物业管理行政主管部门备案。第十条管委会是住宅小区业主自治管理物业的群众组织,向业主大会或业主代表大会负责并报告工作。管委会的权利:(一)起草、 ...
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较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积 会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会(社区)。业主委员会应当作好业主大会会议记录。第十五条 ...
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、公安、市政等有关部门应当按照各自职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主、业主大会及业主委员会第六条业主依法享有对物业共有部位和共同事务 成立后,由物业管理主管部门将公共资金移交给业主委员会管理,资金归小区房屋所有权人集体所有。业主委员会成立前,公共资金的使用由开发建设单位或委托的物业管理企业 ...
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人,最多不超过9人。不足30户业主的单栋物业,经全体业主同意可以不成立业主委员会,直接由全体业主共同履行业主委员会职责,但必须选出1-3人的召集人。业主 服务合同期限届满前3个月,物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会,并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售(预售)之前, ...
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应报区房地产管理部门备案,对每个住户都具有约束力。第八条业主委员会是代表和维护住宅小区业主(住户)合法权益的群众性组织,负责物业的自主管理,接受街道办事处 (六)协调处理住户与物业管理公司的纠纷;(七)业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备规定的资质条件,持有 ...
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人,最多不超过9人。不足30户业主的单栋物业,经全体业主同意可以不成立业主委员会,直接由全体业主共同履行业主委员会职责,但必须选出1-3人的召集人。业主 服务合同期限届满前3个月,物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会,并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售(预售)之前, ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html-
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管理工作。城市建设、规划、市政公用、公安、邮电、物价、工商、电力等有关部门应按各自职责,协同实施本条例。 第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业 初期物业管理适用本条例第三章以外的各项规定。 第三章业主、住用人代表大会和管理委员会第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时,区物业 ...
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工作。城市建设、规划、市政公用、公安、邮电、物价、工商、电力等有关部门应按各自职责,协同实施本条例。 第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业 物业管理适用本条例第三章以外的各项规定。 第三章业主、住用人代表大会和管理委员会 第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50%以上时,区物业管理主管 ...
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应报区房地产管理部门备案,对每个住户都具有约束力。第八条业主委员会是代表和维护住宅小区业主(住户)合法权益的群众性组织,负责物业的自主管理,接受街道办事处 (六)协调处理住户与物业管理公司的纠纷;(七)业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备规定的资质条件,持有 ...
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