签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房出售的旧住宅小区，售房单位要提前做好房屋检修工作，在规划允许的范围 告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。九、 ...
//www.110.com/fagui/law_60568.html-了解详情
值班电话，维修值班人员必须随时到岗，做好报修接待和抢修工作，确保为业主和使用人提供及时的服务，同时确保通讯联络畅通，一旦遇有紧急、重要情况要按规定及时 环境清洁、绿化整齐美观。 五、各物业服务企业要加强对住宅小区公共秩序维护，严格小区门卫值岗制度，加大安全巡查力度，加强小区内的车辆管理，切实做好对偷盗 ...
//www.110.com/fagui/law_360541.html-了解详情
，及时组织和疏导车船和游人；城市公交公司及其行业主管部门要加强对营运车辆的安全检查和停车场站的安全保卫工作，确保运力充足和行车安全；城管部门要坚持依法 并加强与公安、消防等部门及居委会、业主委员会的沟通，协助做好物业管理区域内的安全防范工作。对于大跨度轻型屋盖结构的各类公共建筑，建筑物管理单位或物业 ...
//www.110.com/fagui/law_187357.html-了解详情
车辆必须回原单位统一集中停放。(三)环卫人力三轮车1．街道、社区、物业小区清洁车纳入环卫车辆，由市城管局统一管理。环卫人力三轮车因城区面积扩大确实需要增加数量 各有关部门要按照职能分工，层层落实责任，强化对停运车辆和保留车辆的管理。要认真落实24小时管理制度，对停运车辆要按照有关规定严格查处，依法扣留 ...
//www.110.com/fagui/law_225476.html-了解详情
或报告。5)建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立小区物业管理档案(包括设备管理档案、业主资料档案等)。7)制定小区 进行调试与保养，保证各项监控设备24小时正常运行，能清楚显示出入人员的面部特征和车辆的车牌号，录像功能正常。电子巡更 根据需要设定巡更路线、时间 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html-了解详情
代收的，相关单位要在委托协议中标明代收服务费。物业服务企业有责任对本小区的管道设施进行监护，并指定专人负责。发现设施损坏和泄露情况，应及时通知相关部门。 车辆停放不得损坏绿地或影响其他业主使用物业或共有设施设备。物业服务企业应当加强对进入小区内车辆的管理，发现车辆有前款行为之一的，应当及时劝阻车主；不 ...
//www.110.com/fagui/law_386155.html-了解详情
。第十条业主公约应就物业的使用、维护、管理，业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项做出约定;业主公约对全体业主具有约束力。第十一条业主大会 超过规定标准的噪声；（七）未经批准摆摊设点；（八）随意停放车辆；（九）在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画；（十）利用房屋从事 ...
//www.110.com/fagui/law_347214.html-了解详情
十条 业主公约应就物业的使用、维护、管理，业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项做出约定;业主公约对全体业主具有约束力。第十一 性、放射性物品，排放有毒、有害物质或者产生超过规定标准的噪声；(七)未经批准摆摊设点；(八)随意停放车辆；(九)在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂 ...
//www.110.com/fagui/law_123295.html-了解详情
规划和具体实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，不符合０一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、 ．０，每发现一处不符合规定扣０．５四５、机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记２制度完善０．５，基本完善０．３，不完善０；因管理 ...
//www.110.com/fagui/law_52805.html-了解详情
第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例提供，公共用房按2-3‰比例提供，商业大厦按3-5‰的比例提供。公共用房经业主委员会同意可用作 物业管理公司恢复原状，恢复原状所需的费用以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务