其他影响物业管理区域稳定的情况。第五条县、区房管部门应当建立投诉受理和纠纷调解制度,及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉 予以书面承诺。第三十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费起始时间及计费方式 ...
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前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请办理登记的， 查验核实手续。”2·“第十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门在办理变更登记前，应当把有关申请文件和资料送同级土地管理部门 ...
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齐抓共管的工作局面，为广大人民群众创造舒适、安全、和谐的生活环境。市房产住宅行政管理部门、区物业管理机构要加强物业管理活动的监管力度，监督物业 管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治 ...
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前期物业合同终止之日发生的物业服务费用由建设单位和物业买受人在房屋买卖合同中约定承担；未约定或者约定不明确的，由建设单位承担。第二十六条房屋自由部位 、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中发生纠纷时，可以向房产行政主管部门投诉。房产行政主管部门接到物业管理纠纷投诉后，对属于本部门职责范围内的，应当 ...
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提交规划部门批准的文件和土地使用证件；(二)购买的房屋，须提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件、交换协议书和契 居住。严禁以城镇私有房屋进行倒买倒卖，居间牟利等投机倒把活动。违者，由所在区、县房产交易管理所没收其非法所得，视情节处以非法所得的二至三倍罚款。情节严重的， ...
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房屋所有权证办理交易手续。单位或个人从开发公司购买商品房，必须持双方签订的统一制式的买卖合同及发票，办理交易手续。第六条 有下列情况之一的房屋不得买卖 发票”，作为交易双方的结算凭证，专用发票由房产交易管理所开具。第二十一条 交易合同履行过程中，签约双方发生纠纷需要调解或仲裁的，由工商行政管理机关调解 ...
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的，不得进行房地产交易：（一）房产权、土地使用权未经确认或房产权、土地使用权纠纷未经处理的；（二）违章自建、改建、扩建的房屋；（三）限期要 二条房地产交易双方当事人经协商达成成交协议，由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。 ...
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经济合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同仲裁机构相协调，各地一般的做法， 由先受理 四， 房地产仲裁机构不应受理企事业单位内部发生的房产纠纷。 这类纠纷一般不涉及房产所有权归属，主要是房产使用权纠纷， 一般由单位解决或其直属上级以行政调处 ...
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应按下列不同情况分别提交有关证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还应提交有关房改批准文件（复印件 、涂改、伪造登记事项，骗取权属证书或伪造权属证书、侵犯他人权益的，由市房产管理局注销该权属证书，已缴费用不予退回，并处以当事人１０００－－１００００元罚款； ...
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要求拒付，或以微小的不符要求拒付，我行应予劝阻，避免因无理挑剔使我行卷入商业纠纷之中。申请人提出拒付／拒绝承兑不得迟于我行规定的时限。（五）若寄单行以 ：（一）人民币存款利息，凭人民币存款利息清单办理。（二）房产出租收入的租金，凭房产租赁合同和房产出租管理部门的证明办理。（三）其他资产的收益，凭有关 ...
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