住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土 住人本人办理。委托他人代为办理的，应当提交经公证的委托书。六、年应纳房产税税额的计算公式：年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（ ...
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四条凡房屋买卖、有偿转让和不等价交换，均须经房管部门审查同意，按本办法办理房产交易手续，禁止私自买卖和倒买倒卖。 第二章买卖第五条单位或个人买卖房屋，须 的房产，不准买卖。 第十条个人之间买卖房屋，签订房产买卖契约书后，须到公证处公证，如发现有产权纠纷或其他非法行为时，禁止买卖。 第十一条房屋买卖双方 ...
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办理房屋交易手续的单位或个人，应交验下列证件：１、个人进行房产交易的，应交验房屋产权证件、宅基地使用权证件、公证机关的公证书，户口簿或居民身份证明，产权人因故不能到场的，代理人须提交经公证的委托书。２、单位进行房屋交易的，应交验房屋产权证件、土地使用权证件、房屋交易协议书、 ...
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第六条仲裁机关根据当事人在纠纷发生之前或者在纠纷发生之后达成的书面仲裁协议，受理房产纠纷案件。第七条当事人向仲裁机关申请仲裁，应当在法定诉讼时效期间提出；超过 一方当事人的；（六）经公证机关公证后发生争议的；（七）机关团体、企事业单位内部分房和驻军内部房屋发生纠纷的。第十条一般房产纠纷案件，由争议房屋 ...
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签订生效后，房屋购买人应向市房地产登记处办理登记手续。 房屋竣工验收合格后，房产经营人应向市房地产登记处办理房屋竣工交付登记，并按《房屋预售合同》办理 、工商登记和纳税登记手续。 第二十八条 委托代理房产买卖、租赁及相应业务的，必须出具委托代理书，并按《上海市土地使用权有偿转让公证实施细则》的规定办理 ...
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下发《杭州市城市房屋拆迁价格评估机构推荐及确定试行办法》，请认真遵照执行。杭州市房产管理局二oo三年四月八日主题词：房屋拆迁评估试行办法印发通知发：市拆迁办、 仪式。每个拆迁项目摇号产生不少于两家被推荐评估机构，摇号过程由公证部门到场公证。4、特殊情况或重大项目，由拆迁主管部门结合诚信档案情况直接确定 ...
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上海市司法局：.你局公证处(82)沪证发字第6号《关于办理遗嘱公证涉及夫妻共有财产的几点处理意见的请示报告》收悉。经我们研究并征求了最高人民法院的意见， 应先析产，而后公证。没有析产的，同意你们意见，可写明“我与配偶的共有财产，未曾分割，属于我个人的财产，在我死后归×××继承。”对于祖传房产，一般应按 ...
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条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让(包括分割转让)的，应当经市土地局和房产管理部门批准，并依照国家有关规定办理过户登记手续。第十八条土地使用权 、抵押，在未经市土地局批准并办理土地使用权出让手续前，公证机关、房产管理部门不得办理房产公证和房产变更登记手续，财税部门也不得征收契税。一经发现， ...
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批准，现印发给你们，望认真贯彻执行，本文自发布之日起实施。沈阳市房产管理局 一九九五年八月九日第一条为加强外来人口租用房屋管理和治安管理，保护租赁 ；(三)违章建筑房屋；(四)房屋出租人不能直接管理(或不在本市)，又无经公证的委托代理人的房屋；(五)存放易燃易爆危险品和剧毒品的房屋；(六)不单独成间或 ...
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上海市司法局：你局公证处(82ぉ沪证发字第6号《关于办理遗嘱公证涉及夫妻共有财产的几点处理意见的请示报告》收悉。经我们研究并征求了最高人民法院的意见， 应先析产，而后公证。没有析产的，同意你们意见，可写明“我与配偶的共有财产，未曾分割，属于我个人的财产，在我死后归×××继承。”对于祖传房产，一般应按 ...
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