；（六）合同纠纷的处理方式。预售人应当在合同签订之日起３０日内到县级以上人民政府房产、土地行政管理部门登记备案。第三十七条商品房预购人再行转让预购的 、县（市）人民政府土地行政管理部门按非法占地和越权批准行为依法查处，越权批准的文件无效，由此造成的损失由越权审批的机关承担。第五十六条违反本办法第二十九 ...
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房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，合同必须使用建设部、国家工商局规定的规范文本，合同签订之日起三十日内到房产管理部门申请房产过户登记手续，并凭变更后的房屋 、产权争议或者被查封、扣押及其他禁止交易情况，而进行房地产交易的，其行为无效，并应当承担由此产生的法律责任。第四十八条房地产交易当事人不按本 ...
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房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，合同必须使用建设部、国家工商局规定的规范文本，合同签订之日起三十日内到房产管理部门申请房产过户登记手续，并凭变更后的房屋 、产权争议或者被查封、扣押及其他禁止交易情况，而进行房地产交易的，其行为无效，并应当承担由此产生的法律责任。第四十八条房地产交易当事人不按本 ...
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，交易所不提供产权交易证明，产权管理机关不办理产权证件。第二十一条签定房产抵押合同应包括下列内容：1、抵押人和抵押权人姓名(或单位名称)；2、房屋所有权证； 人大法律（1）条第四十四条房地产交易活动中发生的纠纷，由房地产交易管理部门调解；调解无效的，当事人可向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。 ...
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项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条市房产行政管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁 ，建筑工程造价师、经济师组成，负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告后15日内未申请鉴定的，以评估结果作为补偿依据 ...
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房产交易管理所是办理公有房屋交易的机关。其他任何单位和个人，不得从事房产交易业务。自管公房发生买卖、转让、交换、分割时，由市、区、县房管机关审查产权，到 、数量、装饰、设备、租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人索取额外费用。第二十一条 ...
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施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。 第七十三条 建设单位有下列行为之一的 分别处以实际成交额百分之一以上百分之五以下罚款。 第一百零二条 下列房产不得转让，私自转让的，其转让无效，没收非法转让所得价款，并对转让人处以非法 ...
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（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证和施工许可证；（四）工程施工合同；（五）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达工程建设总投资 向人民法院起诉。第六章法律责任第四十一条违反本办法第八条规定转让房地产的，转让无效，由房产管理部门或者土地管理部门没收违法所得，对转让人处以非法转让所得 ...
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有权投诉、举报，物业服务企业、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告城市管理行政 ，依法承担赔偿责任。 第六十七条 违反本条例规定，转让、出租或者转借物业服务企业资质证书的，由房产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一万元 ...
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继承规定办理继承权公证应当注意的问题公证处确认当事人的继承权时，无遗嘱或遗嘱全部无效，按法定继承确认，并应注意下列问题：1．财产继承实行权利、义务相 买卖双方的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会的安定团结。(一)办理房屋买卖合同公证在程序上的补充规定1．房屋买卖合同要经过房产管理部门审查、批准和 ...
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