，推广建设银行在住房消费信贷方面实施的“连锁服务”操作模式，即银行、公证处、房地产公司、保险公司联合办公，将购房者申请贷款需要履行的七道程序一次办结 、工商行政管理、物价、审计、房产、土地等部门要采取措施，加强对房地产开发商和房地产销售商的监督管理，限制经济适用住房利润所得，使经济适用住房基准利润低于 ...
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的抵押、房屋销（预）售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（预）售、房地权属登记有关问题通知 房屋仍设定有抵押权，购房人在领取房屋所有权证中应注记抵押情况。三、已抵押的房地产，抵押当事人协商同意析产后分别办理抵押登记的，凡房屋土地的析产符合规定的 ...
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新区财税局，对外税务分局：近接有的税务分局反映，在税收检查中，发现有的房地产开发商将其投资参建的成品房以投资加利息的方式被其合作投资开发的另一方 现就《参建住宅回购合同(协议)》如何征收印花税问题明确如下：对合作投资开发房地产项目的房地产开发商，其一方将其投资参建的成品房以投资加利息的方式被其合作投资 ...
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基本原则：1．0．3．1、必须遵循国家有关经济建设、城市规划及房地产开发的相关法律和法规，执行节约用地、节约能源、安全卫生等有关规定。1 其政策性、技术性、经济性都很强，为保证住宅建设的质量标准和功能要求，规范房地产开发商的行为；保障居住者的切身利益，制定一个地方标准一“青海省城镇住宅建设标准”是完全 ...
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含小区非营业性配套共建费)、管理费、贷款利息和税金7项因素。(十七)要引导开发商为收入高者和不具备购建经济适用住房条件的职工家庭生产适销对路的商品房。(十 住房应在政府政策指导下，由经济适用住房管理部门组织，按统一招标方式指定房地产开发商。标底构成中利润一般应控制在3％以内。(十九)经济适用住房的面积 ...
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省政府同意，现就有关事项补充通知如下： 一、1999年9月29日公布的《海南省人民政府办公厅关于加快积压房地产流通有关问题的通知》(琼府办(1999)119号)第二条关于“凡单位和个人向开发商或中间商购买(含抵押贷款购买)商品住房的，每购买建筑面积20-25平方米商品住房(具体标准由各市、县政府确定 ...
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住宅项目，政府鼓励和支持对园区科技人员进行定向优惠销售。政府组织适当形式的房地产项目推介会或以其它方式为定向优惠销售提供条件。第四条对科技园区内新建住宅 在购买住房时，应由其所在单位提出申请，经中关村管委会审核并开具证明，房地产开发商依据证明与申请人按照优惠价格签订售房合同。（五）政府各相关主管单位对 ...
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义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。第二十四条转让在建商品房项目的预售人 拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当 ...
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改造。（四）加强示范推广。各级政府和有关部门应通过政策的扶持，引导房地产开发商建设节能型住宅小区，选择若干个新建项目作为不同类型的建筑节能的示范工程， 材料、推广节能建筑的扶持政策，鼓励建设单位采购优质的新型墙体材料，引导房地产开发商自觉执行建筑节能标准。要建立健全激励机制，新型墙体材料管理部门每年可 ...
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坚持深化改革和加强法制并举、坚持整顿规范和促进健康并重，加强制度建设，加大房地产市场违规行为的查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 企业不断强化管理，落实住房保障制度；进一步完善房地产市场相关法律和政策制度；制定完善行规、行约，加强对开发商以及各相关中介机构行为的约束。 二○○七年 ...
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