对象，确保经济适用住房政策落实到符合条件的中低收入家庭；鼓励和引导商品住房开发以普通住宅为主，更好地满足市场需求。（三）停止住房实物分配， 供求情况，结合旧城改造，组织编制房地产开发规划，科学确定房地产开发项目。房地产开发企业必须通过招投标方式确定。经营性房地产开发建设用地必须采取招标、拍卖和挂牌方式 ...
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政府专项拨给的建房周转金）；二是单位或个人购房预付款；三是国家通过建行发放的住宅建设贷款。除此之外，有条件的城市，按规定经有权机关批准后，各开发公司 小区环境质量。第十七条城市人民政府和有关部门应积极支持、鼓励开发公司结合旧城改造进行房地产开发建设。开发公司改造旧区拆迁房屋，原则上实行拆一还一（指建筑 ...
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、机场、港口、大型桥梁和通信设备等)的专项规划，防止盲目布点、重复建设。今后项目审批工作必须依据国家中长期规划进行。 五、 加强资金源头控制，严格 同时纳入国家信贷计划和固定资产投资计划。银行不得向计划外项目发放房地产开发建设贷款。房地产开发建设的重点是配合住房制度改革进行的解困、解危商品住宅项目。“ ...
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房管等部门要配合金融监管机构，检查差别化的住房信贷政策执行情况，严肃查处违规贷款行为。五、加强住房用地供应管理。要强化保障性住房和商品住房用地等年度供 本市闲置土地处置的法律、法规依法处置。严格查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地 ...
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房地产开发企业和中介机构在房屋交易中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定的行为;税务部门要进一步加大对房地产开发企业偷漏税行为的查处力度;金融管理部门要进一步加强对金融机构房地产开发贷款业务的监督管理和窗口指导;国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为。十、进一步加强房地产市场监测 ...
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整合空间资源，坚持“多予少取放活”，促进农村经济社会协调发展。(八)创新开发机制。围绕试点镇发展，积极稳妥地推进行政区划调整，完善领导体制和工作机制 2.减免房地产开发建设相关规费，降低房地产开发成本。对山区试点镇可采取降低项目资本金比例等方式支持试点镇房地产开发项目建设。3.完善住房按揭和抵押贷款的 ...
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办理土地使用权转让手续；（四）法律、法规规定的其他条件。第十六条房地产开发建设项目，应当符合建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术 地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权人 ...
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开发建设。未设立办事机构的市、县，由房地产主管部门根据年度建设计划和小区规划，向房地产开发企业招标；中标的房地产开发企业应向计划部门申请经济适用住房项目立项后 商业银行实行以销定贷，在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。第十九条按本规定以成本价购买的经济适用住房，应核定全部产权。 ...
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依据《城市商品房预售管理办法》（建设部第131号令）、《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》（建办住房〔2004〕78号）和《关于调整 判决书、裁定书、调解书、仲裁裁决书（原件）。 房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，应先 ...
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建设零税率项目。现明确：凡经税务机关审核确属经济适用住房建设，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位的建设投资，一律按零税率项目对待。如建成后未按规定销售， 商业银行实行以销定贷，在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。第十九条 按本规定以成本价购买的经济适用住房，应核定全部产权。 ...
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