；(四)四级资质和暂定资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过十万平方米。第三章房地产开发建设第十三条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地 ；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)已办理预售登记，取得 ...
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的开发企业，并到开发主管部门和国土资源行政管理部门办理有关手续。第四章房地产开发建设第十九条开发企业必须按《房地产开发项目建设合同书》和规划设计要求进行 质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。第三十四条开发建设项目按照规划全部建成竣工后，开发建设单位应当及时向各专项管理部门申请单项验收。各单项验收 ...
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房地产开发企业设立的条件、程序、资质管理，房地产开发建设用地的供应方式，建设条件的确定，房地产开发项目的验收程序，质量和保修管理以及转让、预售、销售的条件等 项目竣工验收的程序和制度，对竣工的开发项目要及时组织相关的质量监督、消防、人防等部门进行验收。对验收的房地产开发项目，对其功能、质量、环境等条件 ...
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等。房地产开发企业临时出租房、周转房视同存货。 第二十一条 存货按实际成本计价。购入的，按买价加运杂费、采购保管理费和税金等计价。建设单位 和其他业务利润(包括技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润 ...
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行政主管部门应当依法责令停止使用，重新组织竣工验收，对于房地产开发建设项目不得办理权属登记手续。政府投资的工程项目，要严格按批准的立项文件和初步设计 》要求，根据工作的需要，省政府成立相应的协调机构，负责组织指导全省清理建设领域拖欠工程款工作，按照职责分工，建立工作联席会议制度，紧密配合，协调一致， ...
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房地产开发企业设立的条件、程序、资质管理，房地产开发建设用地的供应方式，建设条件的确定，房地产开发项目的验收程序，质量和保修管理以及转让、预售、销售的条件 项目实施的可行性。（二）加强房地产开发项目的竣工验收工作。要建立房地产开发项目竣工验收的程序和制度，对竣工的开发项目要及时组织相关的质量监督、规划 ...
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交易市场秩序整顿成果，紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，认真开展自查，对房地产开发项目特别是在建并已进入 项目手册，并及时准确进行了内容的填写； （2）开发企业是否按土地出让合同约定的开工、竣工时间进行开发建设并按房屋买卖合同约定向购房者按期交房； （3 ...
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其他经营项目单独进行核算，确定其收入、成本、费用、计算应纳税所得额，在项目竣工办理产权转移手续前，应分别申报缴纳企业所得税。对核算不清或难以分别核算的， 为税法实施细则第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。如其首次取得房地产开发经营项目的日期是在营业执照签发日之前，则应以其营业执照签发之日确定为税法 ...
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驻该国使、领馆或商务代表机构的认证，均可申请在本市设立涉外房地产企业，有关部门将根据开发建设项目需要和有关规定，予以批准或不予批准。第七条外商在本市 中应实行严格的质量监督。竣工后必须报请杭州市建设工程质量监督部门进行验收，取得合格证书。第四章房屋出售第十八条涉外房地产企业开发建设的房屋，必须向杭州市 ...
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清理。对有拖欠工程款问题的房地产开发企业，建设行政主管部门可视情况依法责令该企业在建项目暂时停工，对拖欠工程款的项目暂不予竣工验收，并限期清欠。 拖欠工程款和农民工工资(一)严格工程建设项目立项和建设程序的审批。各级计划、建设行政主管部门要严格项目审批管理，对房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程 ...
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