其承办或代理商品房预售广告业务。第二十七条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该预售商品房的全部开发费用后，方可作为 建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行 ...
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一人符合贷款条件的最高额度由20万元提高到30万元；降低住房公积金贷款首付比例，购买90平方米以内（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例 按季预缴、按年清算。（八）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程 ...
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其承办或代理商品房预售广告业务。第二十七条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该预售商品房的全部开发费用后，方可作为 建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行 ...
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不计入商品住宅价格；商品住宅与工商等用房合建的（连体工程）共用费用，按工程实际发生费用或预结算费用比例分摊；对动迁拆除的旧料残值款、动迁户按政策交纳的扩大 （预售）广告；经批价后开发企业应在发布销售广告中公布销售（预售）价格。第十二条审价公式：商品住宅销售面积＝总建筑面积－动迁还原面积－动迁扩大面积－ ...
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建设行政主管部门的监督下专款用于该项目建设，在支付和清偿该项目的全部建设费用之前不得挪作他用。第三十三条预售商品房购买人可以将已预购尚未竣工的商品房 开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围， ...
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安排；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；土地出让净收益用于廉租住房保障的比例不低于10%。实行实物配租的廉租住房房源 要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。对房地产企业发布违法广告、囤房居奇、哄抬房价、合同欺诈以及其他违规违法行为， ...
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，由市价格行政主管部门会同市建设、房产等部门按照上一年度普通商品住宅市场平均销售价格分别确定，并于每年3月底前公布。适用本办法范围内的房产开发土地 成新等因素确定评估价格。第五十五条(评估方式)住宅房屋可以由市、县房地产评估专家委员会按照上一年度房地产市场交易价格，考虑供求关系和环境变化等因素，确定 ...
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主管部门对其开发房屋不得办理房屋销售许可证，产权登记部门不得确权发证。第三十八条房屋自用部位和自用设施、设备的维修、更新、改造费用，由业主承担 ，未按规定提供物业管理办公用房的，由物业管理行政主管部门会同房地产开发行政管理部门责令房屋开发单位向业主委员会提供物业管理办公用房，或者缴纳在本物业管理区域 ...
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商品住房供应。各地要根据市场需求，加快普通商品住房建设，尽快提高其市场供应比例。根据当地大多数居民家庭收入水平，普通商品住房的指导价格一般应控制在当地 形成“诚信为本，操守为重”的良好职业道德。同时，要建立健全房地产市场的预警预报体系。建设费用由各地财政结合当地信息化系统和电子政务建设一并落实。25． ...
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收养登记。市财政局共取消审批事项15项：国有企业成本费用列支项目；市属重点国有企业费用提取比例；纺织压绽补贴资金；国有商品流通企业工资挂钩方案；粮油 管理局取消审批事项共8项：单位集资建房款使用；房地产拍卖登记；住宅建设规划计划；房屋出租交纳费用手续；房地产物业冠名；房地产租赁合同到期解除关系手续；《 ...
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